购房合同到期后续签协议

购房合同到期后续签协议甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[购房合同签订日期]签订了《购房合同》（合同编号：[购房合同编号]），现该合同即将到期，双方经友好协商，就继续履行相关权利义务事宜，达成如下续签协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方所购房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。该房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]，建筑结构为[框架/砖混等]。房屋配套设施包括但不限于：[列举房屋附带的重要设施，如电梯、停车位、水电气暖设施等]。2.土地及相关权益该房屋占用的土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[土地取得日期]起至[土地使用到期日期]止。甲方应确保对该房屋及所占土地拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或权利受限情形，如抵押、查封等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取购房款及相关费用。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对房屋进行合理的管理和维护。2.义务保证所交付的房屋符合国家及地方相关质量标准和本协议约定的交付条件。负责办理房屋产权登记手续，按照国家规定缴纳相关税费，并在约定期限内协助乙方取得房屋所有权证书。自本协议签订之日起，对房屋及其附属设施设备承担维修、保养责任，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题或设施设备故障，应及时进行修复，并承担由此给乙方造成的损失。遵守本协议及原购房合同中关于小区物业管理、公共区域使用等方面的规定，不得擅自改变房屋使用性质或对小区公共设施进行有损乙方利益的处置。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的方式和期限使用房屋，并享有房屋的相关权益。对甲方履行本协议及原购房合同约定的行为进行监督，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方纠正并承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付购房款及相关费用。如乙方逾期付款，应按照原购房合同约定承担违约责任。合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备。如因乙方原因导致房屋损坏，应负责修复或承担赔偿责任。遵守本协议及原购房合同中关于小区物业管理、公共区域使用等方面的规定，配合甲方及物业管理公司做好相关工作。三、购房款及支付方式1.购房款总额本协议项下房屋的购房款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该购房款已包含房屋价款、相关税费及办理产权登记所需的一切费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。2.支付方式乙方选择以下第[x]种支付方式：一次性付款乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，支付购房款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体日期]前，支付购房款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在房屋交付之日起[x]日内，支付剩余购房款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方指定的银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[x]日内，将贷款不足以支付购房款的差额部分支付至甲方指定的银行账户。如乙方贷款申请未获批或获批额度不足，乙方应在接到银行通知之日起[x]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。四、房屋交付1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[x]日内，将符合本协议约定交付条件的房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可归责于甲方的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付手续房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：房屋竣工验收合格证明。房屋质量保证书。房屋使用说明书。本协议约定的其他相关文件。甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，填写房屋交接清单。如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方在规定期限内整改，整改合格后再行办理交付手续。乙方在接到甲方交付通知后，应在通知指定的时间内办理房屋交接手续。如乙方逾期未办理，视为乙方已接受房屋，房屋毁损、灭失的风险自交付通知确定的交付之日起由乙方承担。五、产权登记1.办理期限甲方应在房屋交付之日起[x]日内，按照国家规定向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权登记手续，并协助乙方取得房屋所有权证书。如因甲方原因导致乙方未能在规定期限内取得房屋所有权证书的，甲方应按照原购房合同约定承担违约责任。2.费用承担办理房屋产权登记所需的各项税费，按照国家法律法规及相关政策规定，由甲乙双方各自承担应缴纳的部分。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行协议的，甲方应继续履行，并按照上述标准支付逾期交房违约金至房屋实际交付之日止。若甲方交付的房屋不符合本协议约定的质量标准或交付条件，乙方有权要求甲方在合理期限内整改。如整改后仍不符合约定的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因房屋质量问题所遭受的直接损失。若甲方未能在约定期限内协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行协议的，甲方应继续履行，并按照上述标准支付逾期办证违约金至产权登记手续办理完毕之日止。若甲方擅自改变房屋使用性质、对小区公共设施进行有损乙方利益的处置或违反本协议及原购房合同中其他约定，应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。如甲方要求继续履行协议的，乙方应继续履行，并按照上述标准支付逾期付款违约金至购房款全部支付完毕之日止。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备，应负责修复或承担赔偿责任。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议及原购房合同中关于小区物业管理、公共区域使用等方面的规定，经甲方或物业管理公司书面通知后仍不改正的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币[x]元，并有权采取相应措施制止乙方的违约行为。如乙方的违约行为给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议作为原《购房合同》的补充协议，与原《购房合同》具有同