厂房建造协议合同

厂房建造协议合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有建造厂房的需求，乙方具备相关厂房建造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方厂房建造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房建造地点：[详细地址]2.厂房规模及规格厂房占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，具体尺寸及布局见附件一《厂房设计图纸》。厂房为[具体层数]层，高度为[x]米，跨度为[x]米。厂房结构形式为[具体结构形式，如钢结构、混凝土结构等]。3.建造内容基础工程：包括场地平整、地基处理、基础浇筑等，确保厂房基础稳固。主体工程：按照设计图纸进行厂房主体结构的建造，包括柱、梁、板、墙等的施工。屋面工程：采用[具体屋面材料及做法]进行屋面防水及保温处理。墙面工程：外墙采用[具体外墙材料及做法]，内墙采用[具体内墙材料及做法]。门窗工程：安装符合设计要求的[门窗类型及规格]门窗。水电安装工程：包括室内外给排水系统、电气照明系统、强弱电布线等安装工程。消防工程：按照国家相关消防规范要求，进行消防设施的设计与施工，包括消火栓系统、火灾自动报警系统等。附属工程：包括厂区道路、围墙、绿化等附属设施的建造。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对厂房建造过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。对乙方提交的施工方案、工程进度报告等文件资料进行审查。2.义务在本协议签订后[x]日内，向乙方提供施工场地及施工所需的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、设计图纸等，并协助乙方办理施工过程中所需的各项审批手续。负责协调施工场地周边关系，确保施工顺利进行。如因周边关系问题导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担相应责任。按照乙方提交的工程进度计划，及时提供工程所需的材料、设备等物资（如有），并确保物资质量符合要求。如因甲方提供物资不及时或质量问题导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应责任。如因甲方原因变更设计图纸或增加建造内容，应及时通知乙方，并与乙方协商确定变更后的工程价款及工期调整事宜。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取工程款。根据工程实际情况和施工需要，合理安排施工进度和施工人员。对甲方提供的施工场地及相关资料进行检查和确认，如发现问题及时通知甲方解决。2.义务具备合法有效的厂房建造资质证书，并在本协议签订后[x]日内将资质证书复印件提交给甲方备案。按照国家相关法律法规、建筑工程质量验收规范及本协议约定的标准和要求进行厂房建造施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。编制详细的施工组织设计和工程进度计划，并在本协议签订后[x]日内提交给甲方审核。按照审核通过的工程进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，应按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金；如延误超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。妥善保管施工现场的材料、设备等物资，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。在工程竣工后，按照国家相关规定和本协议约定向甲方提交竣工资料，并配合甲方办理工程竣工验收手续。工程竣工验收合格后，按照国家相关规定和本协议约定承担工程质量保修责任。质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年，在质量保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]日内派人进行维修；如乙方未按时维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。三、工程价款及支付方式1.工程价款本厂房建造工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款，金额为工程总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。主体工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款，金额为工程总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。屋面、墙面、门窗、水电安装等工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款，金额为工程总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工并经相关部门验收合格，且乙方提交全部竣工资料后[x]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。剩余工程总价款的[x%]作为质量保证金，在质量保修期届满后[x]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程变更1.如甲方因生产经营需要或其他合理原因要求变更设计图纸或增加建造内容，应提前[x]日书面通知乙方。乙方应在接到通知后[x]日内，根据变更内容编制工程变更预算，并提交给甲方审核。2.甲方应在收到乙方提交的工程变更预算后[x]日内进行审核确认。如双方对工程变更价款达成一致意见，应签订工程变更补充协议，并按照本协议约定的支付方式调整工程款。3.如双方对工程变更价款无法达成一致意见，可共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计，审计结果作为工程变更价款的结算依据。五、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[x]日向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方通知后[x]日内组织相关部门及人员对工程进行竣工验收。2.工程竣工验收应按照国家相关法律法规、建筑工程质量验收规范及本协议约定的标准和要求进行。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收标准，并承担整改费用及由此造成的工期延误责任。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[x]日内将全部竣工资料移交给甲方。竣工资料应包括但不限于工程竣工图、施工记录、材料设备质量证明文件、试验检测报告等。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任，并按照本协议约定向乙方支付违约金。如甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的质量标准和要求进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准，并承担返工费用及由此造成的工期延误责任。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的工程进度计划组织施工，导致工程延误，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金。如延误超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。