协议房屋合同没盖章

协议房屋合同没盖章甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就房屋相关事宜达成如下协议：一、标的物具体描述甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋一套（以下简称"该房屋"），建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途，如住宅、商业等]。房屋结构为[描述房屋结构，如砖混结构等]，房屋内部设施包括但不限于[列举内部设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。该房屋相关产权证书号为[具体证书号码]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或处分权，有权签署本协议并按照协议约定履行义务。2.甲方应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的权属状况、抵押情况、租赁情况、质量状况等。若因甲方未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应按照本协议约定的时间和方式将该房屋交付给乙方，并确保交付时房屋符合正常使用条件。4.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的产权变更登记手续，因办理产权变更登记手续产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋，并确保房屋符合约定条件。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋款项。3.乙方应按照法律法规的规定和本协议约定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规行为。若因乙方使用不当导致房屋损坏或产生其他纠纷的，乙方应承担相应的责任。4.在房屋交付后，乙方应承担该房屋的物业管理费用、水电费等相关费用。三、房屋款项及支付方式（一）房屋总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式乙方按照以下方式向甲方支付房屋款项：1.定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完毕本协议约定的义务后，抵作房屋价款；若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款：乙方应在[具体时间]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.剩余款项：乙方应通过银行贷款的方式支付剩余房屋款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在签订本协议后[x]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。若因乙方原因导致贷款未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后的[x]日内以现金方式补足差额款项或一次性支付剩余房屋款项。四、房屋交付（一）交付时间甲方应在收到乙方全部房屋款项（或按照本协议约定乙方已支付应付款项）后的[x]日内将该房屋交付给乙方。（二）交付条件1.该房屋已通过相关部门的验收，符合交付使用条件。2.甲方应确保房屋内的水、电、气等设施正常使用，并向乙方提供相关的缴费凭证。3.甲方应将房屋的钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方。（三）交付手续甲乙双方应在房屋交付现场共同办理房屋交付手续，乙方应按照本协议约定对房屋进行验收。若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或其他不符合约定的情况，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后的[x]日内负责整改或采取其他补救措施，直至房屋符合约定条件。经乙方验收合格后，双方应签署房屋交付确认书。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部房屋款项，并按照房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋不符合本协议约定的条件，甲方应负责整改或采取其他补救措施，直至房屋符合约定条件。若因甲方原因导致乙方无法在合理期限内正常使用房屋的，甲方应按照房屋总价款的万分之[x]向乙方支付违约金。若甲方逾期整改超过[x]日仍未达到约定条件的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部房屋款项，并按照房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，未如实告知乙方房屋的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋款项，每逾期一日，应按照未支付款项的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途或进行违法违规行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复房屋原状，同时乙方应按照房屋总价款的[x]%向甲方支付违约金。若因乙方行为导致房屋损坏或产生其他纠纷的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在签订本协议后，因自身原因要求解除本协议，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日需注意的是，虽然本协议目前未盖章，但根据《民法典》第四百九十条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同