出租房电器维修合同协议

出租房电器维修合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有出租房屋及附属电器设备，乙方因租赁甲方房屋需要对相关电器进行维修，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就出租房电器维修事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.维修电器清单出租房屋内的[具体电器名称1]，品牌为[品牌名称1]，型号为[型号1]，目前存在[故障描述1]问题。[具体电器名称2]，品牌为[品牌名称2]，型号为[型号2]，故障表现为[故障描述2]。......（如有其他电器，依次罗列）2.维修服务内容乙方负责对上述清单中所列电器进行全面检查、维修，恢复电器正常使用功能。维修范围包括但不限于更换损坏的零部件、修复电路故障、调试电器性能等，确保维修后的电器能够安全、稳定运行，符合国家相关标准及正常使用要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成电器维修工作。在乙方维修过程中，有权对维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。若乙方维修工作不符合合同要求，有权要求乙方返工直至达到合同标准。2.义务向乙方提供出租房屋的相关信息，包括房屋地址、电器设备情况等，以便乙方能够准确了解维修对象。协助乙方进入出租房屋进行维修工作，提供必要的便利条件，如协助打开电器设备所在位置、提供水电等基本设施使用权限等。按照本合同约定向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修工作开展前，有权要求甲方提供电器设备的购买凭证、使用年限、故障历史记录等相关资料，以便更准确地进行维修判断。2.义务具备从事电器维修工作所需的专业资质和技能，确保维修工作的质量和安全性。维修人员应持有有效的相关职业资格证书，并向甲方出示。按照国家相关法律法规及行业标准开展维修工作，使用符合质量要求的零部件进行更换，不得使用假冒伪劣产品。在接到甲方维修通知后，应及时响应，与甲方协商确定维修时间，并在约定时间内到达出租房屋进行维修。如因特殊情况无法按时到达，应提前通知甲方并说明原因，协商新的维修时间。维修过程中应采取必要的安全防护措施，避免因维修工作对甲方房屋及其他物品造成损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。维修完成后，向甲方提供详细的维修报告，说明维修情况、更换的零部件、维修后的电器性能检测结果等，并向甲方交付维修后的电器设备。在维修后的一定期限内（[具体期限]），对维修的电器设备提供质量保证。如在质保期内出现因维修原因导致的相同故障，乙方应免费再次进行维修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方协商确定，本次出租房电器维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含维修所需的零部件费用、人工费用、运输费用、检测费用等一切与维修相关的费用。2.如在维修过程中发现需要增加维修项目或更换零部件超出原预估范围，乙方应及时通知甲方，经甲方书面同意后，费用相应增加，并由甲方支付。（二）支付方式甲方应在维修工作全部完成且经甲方验收合格后的[具体支付期限]个工作日内，将维修费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、维修期限1.乙方应自本合同签订之日起[具体维修起始期限]个工作日内完成全部电器的维修工作。2.如因不可抗力或甲方原因导致维修工作无法按计划进行，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、验收标准及方式（一）验收标准1.维修后的电器设备应能够正常运行，各项功能指标符合该电器设备的产品说明书及国家相关标准要求。2.更换的零部件应与原电器设备兼容，且质量合格，具有相应的质量保证期。3.维修工作应符合行业规范和安全要求，不存在安全隐患。（二）验收方式1.维修完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体验收期限]个工作日内组织验收。2.验收时，甲方应对维修后的电器设备进行实际操作测试，检查各项功能是否正常。同时，可要求乙方提供维修报告及更换零部件的清单等资料进行核对。3.如甲方在验收过程中发现问题，应及时向乙方提出，乙方应根据甲方提出的问题进行整改，直至验收合格。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期期限]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方进行维修工作，导致维修工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额的[具体逾期维修违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方维修后的电器设备不符合本合同约定的验收标准，乙方应负责免费返工直至验收合格。如因乙方原因导致甲方多次返工或维修后电器设备仍无法正常使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照维修费用总额的[具体违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金，以弥补甲方的损失。3.若乙方在维修过程中使用假冒伪劣产品或因乙方原因造成甲方房屋及其他物品损坏，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失及因此产生的维权费用等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。