房产代理解除合同协议

房产代理解除合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方委托乙方作为其房产代理，协助甲方处理房产相关事宜，现双方经友好协商，就解除房产代理合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息甲方委托乙方代理销售的房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.代理服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下房产代理服务：协助甲方制定房产销售策略，包括但不限于定价、推广方案等。在房产交易平台及相关渠道发布房产销售信息，寻找潜在买家。组织潜在买家看房，安排与甲方的洽谈和沟通。协助甲方与买家签订房产买卖合同，并负责跟进合同的履行，直至房产交易完成。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规履行代理职责。有权了解房产代理工作的进展情况，对乙方的工作进行监督和检查。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房产相关信息及资料，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状、周边配套等情况。积极配合乙方开展房产代理工作，按照乙方要求提供必要的协助，如陪同看房、与买家洽谈等。按照本协议约定向乙方支付代理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代理费用。在履行代理职责过程中，有权根据实际情况采取合理的措施和方法，以促进房产交易的达成。2.义务遵守国家法律法规及本协议约定，诚信、勤勉地履行房产代理职责。按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、优质的房产代理服务，努力促成房产交易。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在房产代理过程中，及时向甲方报告工作进展情况，听取甲方的意见和建议，并根据甲方要求进行调整和改进。三、代理费用及支付方式1.代理费用双方约定，甲方应向乙方支付的代理费用为房产成交价格的[x]%。2.支付方式在房产买卖合同签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付代理费用的[x]%。在房产交易完成（以房屋产权过户登记手续办理完毕为准）之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的代理费用。四、合同解除1.协商一致解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同协议。2.因不可抗力解除因不可抗力事件导致本合同协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同解除后的善后事宜。3.因一方违约解除若一方违反本合同协议约定，另一方有权解除本合同协议，并要求违约方承担相应的违约责任。违约方应按照本合同协议约定及法律法规的规定，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.解除程序合同协议解除时，双方应按照本合同协议约定及法律法规的规定办理相关手续，包括但不限于交接工作、结算费用、返还资料等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同协议约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同协议，并要求甲方支付已完成代理工作对应的代理费用及违约金。若甲方违反本合同协议约定，向乙方提供虚假、不实信息或资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自解除本合同协议或另行委托他人代理本合同协议项下房产销售事宜，应按照本合同协议约定的代理费用总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同协议约定履行代理职责，导致房产交易未能达成或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同协议约定，泄露甲方提供的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自解除本合同协议或未能按照本合同协议约定完成代理工作，应按照本合同协议约定的代理费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并返还已收取的代理费用。六、争议解决1.本合同协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本合同协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同协议具有同等法律效力。补充协议内容与本合同协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________