工程拆迁合同协议

工程拆迁合同协议甲方（拆迁人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被拆迁人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方因[具体工程项目名称]建设需要，需对乙方位于[详细地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工程拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆迁范围乙方所有的位于[详细地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商用等]。附属物包括但不限于[详细列举附属物，如围墙、门楼、水井、树木等]。（二）拆迁要求1.甲方应按照国家及地方相关拆迁规定和标准，对乙方的房屋及附属物进行拆迁，并确保拆迁过程符合安全规范，不对周边环境造成不必要的破坏。2.乙方应在本协议签订后[x]日内，将房屋内的物品自行腾空并搬离，交付给甲方进行拆除。对于乙方留存的物品，甲方不承担保管责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的拆迁范围和要求，对乙方的房屋及附属物进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方配合提供相关房屋产权证明、土地使用证明等资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担因办理拆迁手续所产生的费用。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，如因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，由甲方承担全部赔偿责任。拆迁完毕后，按照相关规定对拆迁现场进行清理和平整，恢复周边环境。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，获得相应的拆迁补偿款。有权要求甲方按照拆迁规定和标准进行拆迁，保障乙方的合法权益。2.义务向甲方提供真实、有效的房屋产权证明、土地使用证明等资料，不得隐瞒或虚报房屋及附属物的相关情况。在本协议签订后[x]日内，腾空并搬离房屋内的物品，积极配合甲方的拆迁工作，包括但不限于提供必要的协助、拆除妨碍拆迁的障碍物等。不得对拆迁范围内的房屋及附属物进行新建、扩建、改建或改变用途等行为，否则甲方有权不予补偿，并要求乙方自行拆除。在拆迁过程中，如发现甲方存在违规拆迁行为，有权向相关部门举报，并要求甲方承担相应的法律责任。三、拆迁补偿款及支付方式（一）拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括但不限于房屋补偿费、附属物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方腾空并搬离房屋，经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.甲方应将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付款项及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照国家及地方相关拆迁规定和标准进行拆迁，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并搬离房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供虚假的房屋产权证明、土地使用证明等资料，骗取拆迁补偿款的，乙方应返还全部已获得的拆迁补偿款，并按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签