公寓合同转让协议模板

公寓合同转让协议模板转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[公寓出租方姓名/名称]（以下简称"原房东"）签订了关于位于[公寓具体地址]公寓的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现经甲、乙双方友好协商，就甲方将上述租赁合同中的权利义务转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.公寓基本情况该公寓位于[公寓具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间，[卫生间数量]个卫生间，配备有[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等]。公寓所在楼层为[x]楼，所在建筑物总层数为[x]层，房屋朝向为[具体朝向]。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。甲方转让给乙方后，乙方享有原租赁合同剩余租赁期限内的租赁权利及义务。3.租金及支付方式原租赁合同约定的租金标准为每月人民币[x]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向原房东支付租金。转让后，乙方按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向原房东支付租金。4.押金原租赁合同约定的押金为人民币[x]元，甲方已向原房东支付。转让后，若乙方在租赁期间无违约行为，原房东应在租赁期满或合同解除后按照原租赁合同约定将押金无息退还给乙方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让费用。在乙方支付转让费用后，有权要求乙方履行本协议约定的其他义务。2.义务向乙方如实告知原租赁合同的各项条款及履行情况，包括但不限于租金支付情况、押金情况、公寓设施设备使用状况等。协助乙方办理与原租赁合同权利义务转让相关的手续，确保乙方能够顺利承接甲方在原租赁合同中的地位。保证所转让的权利义务合法有效，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定承接甲方在原租赁合同中的权利，使用该公寓及相关设施设备。在租赁期间，有权要求原房东按照原租赁合同约定履行义务，保障乙方的合法权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让费用。按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向原房东支付租金，按时履行租赁期间的各项义务，包括但不限于合理使用公寓设施设备、保持公寓卫生整洁、遵守公寓管理规定等。在租赁期间，若乙方对公寓设施设备进行维修、改造等，应事先征得原房东同意，并按照相关法律法规及原租赁合同约定执行。维修、改造费用由乙方自行承担，但因甲方原因导致设施设备损坏需要维修的除外。在租赁期满或合同解除后，按照原租赁合同约定将公寓及附属设施设备完好无损地交还原房东，如有损坏，应按照原租赁合同约定进行赔偿。三、转让费用及支付方式1.转让费用乙方应向甲方支付公寓合同转让费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该转让费用包含甲方在原租赁合同中已支付的押金及剩余租赁期限内的部分租金权益等。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在甲方协助乙方完成与原房东的租赁合同权利义务转让手续，并确保乙方顺利入住公寓后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实告知原租赁合同相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让费用或租金等款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方或原房东支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方或原房东有权解除本协议或原租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.若乙方未按照原租赁合同约定使用公寓及设施设备，导致公寓或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方拒不履行修复或赔偿义务，原房东有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。4.若因一方违约导致另一方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），由违约方承担。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上是一份公寓合同转让协议模板，在实际签订协议时，建议双方根据具体情况对协议条款进行详细审查和调整，并咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性，保护双方的合法权益。请注意，此协议仅为示例，具体条款应根据实际情况进行修改和完善。如果涉及金额较大或情况较为复杂，建议寻求专业法律意见以确保协议的有效性和可执行性。你可以根据实际需求进行调整和补充，若还有其他特殊要求，请随时告诉我。需注意的是，以上协议内容仅为参考示例，实际法律文书的起草