修剪房屋合同协议

修剪房屋合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋需要进行修剪相关作业，乙方具备从事该类服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方修剪房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方修剪的房屋位于[房屋详细地址]，房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[x]平方米，共有[x]层。2.修剪服务内容屋顶修剪：清理屋顶杂物、枯枝等，对屋顶损坏的瓦片进行更换，修复屋顶防水层，确保屋顶排水顺畅，无渗漏现象。外墙修剪：修剪外墙周边的树木、藤蔓，清除依附在外墙上的杂草、青苔等，检查外墙装饰材料是否有松动、脱落情况，如有需要进行修复或更换。庭院及周边修剪：对房屋庭院内的花草树木进行合理修剪，保持美观的形状和良好的生长态势，清理庭院内的枯枝败叶及垃圾。同时，修剪房屋周边的绿植及灌木丛，确保不影响房屋采光、通风及行人通行。其他特殊要求：[如有其他特殊的修剪要求，在此详细说明]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和期限完成房屋修剪工作。有权对乙方的修剪工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供房屋的准确信息，包括但不限于房屋位置、结构、面积等相关资料，以便乙方制定合理的修剪方案。协助乙方做好修剪工作现场的协调工作，确保乙方工作顺利进行。如涉及到第三方权益或需要第三方配合的情况，甲方应负责协调解决。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。根据房屋实际情况和甲方要求，有权制定合理的修剪方案，但需提前告知甲方并经甲方确认。2.义务具备从事房屋修剪服务所需的专业资质和人员，确保服务质量符合国家相关标准和行业规范。按照本协议约定的服务内容、标准和期限，组织专业人员进行房屋修剪工作，确保工作安全、高效、优质完成。在修剪过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾和废弃物，乙方应及时清理并妥善处理，不得随意丢弃，保持施工现场整洁卫生。定期向甲方汇报修剪工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。乙方完成修剪工作后，应负责对修剪效果进行质量验收，确保达到本协议约定的标准。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至合格。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.经双方协商确定，本次房屋修剪服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的费用，如人工费用、材料费用、设备租赁费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成屋顶修剪工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部修剪工作并经甲方整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及验收（一）工期1.本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，并向甲方提交详细的施工计划。2.乙方应在[预计完工日期]前完成全部房屋修剪工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（二）验收1.乙方完成每一项修剪工作后，应提前通知甲方进行单项验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署单项验收合格确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。2.乙方完成全部修剪工作后，应向甲方提交验收申请。甲方应在接到申请后的[x]个工作日内组织整体验收。验收标准为本协议约定的服务内容和质量标准。如验收合格，双方应签署整体验收合格确认书；如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内无偿返工直至验收合格，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方做好现场协调工作，导致乙方无法正常施工，乙方不承担工期延误责任，由此造成的乙方损失，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限完成房屋修剪工作，每逾期一日，应按照服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[x%]向甲方支付违约金，承担甲方因另行委托他人完成修剪工作而产生的额外费用。2.若乙方提供的服务质量不符合国家相关标准和行业规范或本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至合格。如因返工给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3.若乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，如因此给甲方造成其他损失的，乙方也应一并赔偿。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议约定的服务内容转包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协