工程保养维护合同协议VIP

工程保养维护合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体工程名称]，需要对其进行保养维护服务；乙方具备提供相关保养维护服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对[具体工程名称]进行保养维护事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围：[详细描述工程包含的各项设施、设备及系统等，例如建筑物主体结构、电气系统、给排水系统、消防系统、电梯系统等][如有特殊工艺或关键部位，需单独详细说明，包括其规格、型号、材质等具体信息]二、保养维护服务内容及要求1.保养维护服务内容定期巡检：乙方应按照约定的时间间隔，对[具体工程名称]进行全面巡检，检查各项设施、设备的运行状况，包括但不限于设备外观、运行参数、连接部件、润滑情况等，并做好巡检记录。设备维护：对电气系统进行维护，包括但不限于配电箱、配电柜的检查，线路的绝缘检测，电气设备的清洁、紧固等，确保电气系统安全稳定运行。对给排水系统进行维护，包括管道的疏通、阀门的检查与维修、水泵的保养等，保证给排水畅通无阻。对消防系统进行维护，包括消防设施的检查、测试，消防设备的保养与维修，确保消防系统处于良好的备用状态。对电梯系统进行维护，包括电梯轿厢的清洁、门机系统的调试、曳引机的检查等，保障电梯正常运行，安全可靠。[如有其他特殊设备或系统，需逐一详细说明维护内容]故障维修：在巡检或日常使用过程中发现设施、设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行维修，尽快恢复设备正常运行。对于紧急故障，乙方应立即启动应急响应机制，优先处理，确保工程安全。保养维护记录与报告：乙方应建立完善的保养维护记录档案，详细记录每次巡检、维护、维修的情况，包括时间、内容、发现的问题及处理结果等。并定期向甲方提交保养维护报告，总结设备运行状况、存在的问题及改进建议等。2.保养维护服务要求乙方应派遣具备相应专业资质和经验的技术人员进行保养维护服务，所有技术人员应遵守甲方的现场管理规定，确保工作安全、有序进行。乙方提供的保养维护服务应符合国家及地方现行的相关标准、规范和技术要求，以及设备制造商的技术说明书和操作手册的规定。乙方在保养维护过程中应使用符合质量要求的原材料、零部件及工具，不得擅自更换未经甲方认可的设备部件。乙方应积极配合甲方的其他相关工作安排，如因甲方工程建设、改造等需要对保养维护工作进行调整时，乙方应按照甲方要求及时调整服务计划。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的保养维护服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准提供保养维护服务。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。义务：向乙方提供与工程保养维护相关的资料，包括但不限于工程设计图纸、设备清单、操作手册等，协助乙方了解工程情况。为乙方的保养维护服务工作提供必要的工作条件和协助，如提供临时办公场所、协调与其他施工单位的关系等。按照协议约定及时支付保养维护服务费用。对乙方提出的关于工程保养维护的合理建议和要求，应予以考虑并积极配合解决。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定支付保养维护服务费用。在履行保养维护服务过程中，如发现甲方提供的设备或工程存在潜在安全隐患或其他问题，有权及时告知甲方，并提出合理的改进建议。根据协议约定及实际工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。义务：按照本协议约定的内容、标准和时间要求，认真履行保养维护服务职责，确保工程设施、设备处于良好的运行状态。遵守国家法律法规及甲方的现场管理制度，做到文明施工、安全作业，如因乙方原因造成安全事故或其他损失，由乙方承担全部责任。定期对保养维护服务人员进行培训，提高服务人员的专业技能和服务水平，确保服务质量。妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给任何第三方，如有违反，应承担相应的法律责任。在协议履行期间，不得擅自将本协议项下的保养维护服务工作转包或分包给第三方。四、保养维护服务费用及支付方式1.保养维护服务费用本协议项下的保养维护服务费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。费用包含乙方为完成本协议约定的保养维护服务工作所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备维修费用、原材料费用、交通费用、管理费、税费等。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付首年保养维护服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方在收到预付款后开始履行保养维护服务工作。在每季度末，乙方应向甲方提交本季度的保养维护服务报告及费用结算清单，甲方在收到报告及清单后的[x]个工作日内进行审核确认，如无异议，应在审核确认后的[x]个工作日内支付本季度保养维护服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在本协议履行满一年后的[x]个工作日内，甲方对乙方全年的保养维护服务工作进行全面考核评估，如乙方服务质量符合协议要求，甲方应在考核评估后的[x]个工作日内支付剩余的保养维护服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定按时支付保养维护服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保养维护服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方未按照协议约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常履行保养维护服务职责的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的内容、标准和时间要求履行保养维护服务职责，每出现一次违约行为，应向甲方支付违约金人民币[x]元。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议项下的保养维护服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在保养维护服务过程中因自身原因造成安全事故或其他损失，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方的直接经济损失、承担相关法律责任等。如因乙方原因导致甲方被第三方索赔的，乙方应负责处理并承担全部赔偿费用。若乙方违反保密义务，泄露甲方提供的资料和信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为构成犯罪的，甲方将依法追究乙方的刑事责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议后方可生效。在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。若一方提出解除本协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。协议解除后，双方应按照协议约定进行费用结算和工作交接等事宜。2.协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议有效期为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需续签或终止协议，双方应在协议期满前[x]个月书面通知对方。3.协议份数