出租合同解除协议模板

出租合同解除协议模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），约定甲方将位于[标的物详细地址]的[标的物具体描述，如房屋、商铺、设备等]出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现因[解除原因，如双方协商一致、不可抗力、一方违约等]，甲乙双方经友好协商，达成如下出租合同解除协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：房屋：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[使用用途，如居住、办公等]。附属设施：该房屋配套有[附属设施清单，如家具、电器、装修等]，具体清单见附件一。2.服务内容：在租赁期间，甲方应提供[服务内容，如物业管理、维修服务等]，以确保乙方能够正常使用租赁物。二、解除合同的原因[详细说明解除合同的原因，如双方协商一致同意解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；乙方逾期支付租金达到合同约定的解除条件等。]三、双方权利义务1.甲方权利义务：权利：有权要求乙方按照本协议约定及时腾空租赁物，并返还给甲方。有权要求乙方支付因使用租赁物而产生的租金、水电费、物业费等费用。有权要求乙方赔偿因乙方违约行为给甲方造成的损失。义务：应按照本协议约定向乙方支付相关费用（如有）。应协助乙方办理与租赁物相关的手续，如注销营业执照、迁移户口等（如有需要）。应保证租赁物在交付给乙方时符合原租赁合同约定的状态，不存在质量问题或产权纠纷。2.乙方权利义务：权利：有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用（如有）。有权要求甲方协助办理与租赁物相关的手续（如有需要）。义务：应按照本协议约定及时腾空租赁物，并将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。应按照原租赁合同约定支付截止至合同解除之日的租金、水电费、物业费等费用。应在腾空租赁物后，与甲方共同办理租赁物的交接手续，并签署交接清单。应妥善保管租赁物及其附属设施，不得擅自拆除、损坏或改变其现状。应在合同解除后，及时清理租赁物内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。四、费用结算1.租金：乙方应支付截止至合同解除之日的租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本协议签订之日起[x]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。2.水电费：乙方应支付租赁期间产生的水电费共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本协议签订之日起[x]日内将水电费支付至甲方指定的银行账户。3.物业费：乙方应支付租赁期间产生的物业费共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本协议签订之日起[x]日内将物业费支付至甲方指定的银行账户。4.其他费用：如有其他因乙方使用租赁物而产生的费用，乙方应按照实际发生金额支付给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空租赁物、未按时支付费用、损坏租赁物等，乙方应承担以下违约责任：每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。乙方应按照本协议约定及时履行义务，如逾期超过[x]日，甲方有权采取法律措施追究乙方的违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：附属设施清单1.[设施名称1]，品牌：[品牌名称]，型号：[型