公寓装修协议合同

公寓装修协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[公寓具体地址]公寓一套（以下简称"该公寓"），欲对其进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方公寓装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修公寓基本情况该公寓位于[公寓具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。公寓现状为[毛坯/简装等具体情况]。2.装修内容室内装修拆除工程：包括非承重墙拆除、原有门窗拆除等。水电改造工程：重新铺设水电线路，安装插座、开关、灯具、水龙头等水电设施。地面工程：铺设[具体地面材料，如木地板、瓷砖等]。墙面工程：刮腻子、打磨、粉刷[具体墙面涂料]或张贴壁纸等。天花板工程：吊顶安装[具体吊顶形式，如集成吊顶、石膏板吊顶等]。门窗工程：安装新的入户门、室内门、窗户等，并进行密封处理。厨房工程：定制整体橱柜，安装炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器及设施。卫生间工程：安装马桶、淋浴设施、洗手盆、浴室柜等卫生间洁具，进行防水处理。其他：室内装饰线条安装、背景墙制作等。室外装修（如有）阳台封闭：采用[具体材质，如断桥铝等]对阳台进行封闭处理。外立面清洁及修补（如有需要）：对公寓外立面进行清洁，修补破损部位。3.装修风格装修风格为[具体风格，如现代简约、欧式古典等]，乙方应根据甲方要求及公寓实际情况进行设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。4.装修材料及设备品牌、规格要求乙方应使用符合国家标准及环保要求的装修材料和设备。主要装修材料及设备品牌、规格如下：水电管材：采用[品牌名称]的[具体型号]PPR水管及[品牌名称]的[具体型号]电线管。水泥：[品牌名称]的[具体标号]水泥。沙子：中砂。木地板：[品牌名称]的[具体型号、规格]实木复合地板或强化地板。瓷砖：[品牌名称]的[具体尺寸、花色]地砖及墙砖。乳胶漆：[品牌名称]的[具体型号]环保乳胶漆。入户门：[品牌名称]的[具体款式、材质]防盗门。室内门：[品牌名称]的[具体款式、材质]实木门或实木复合门。窗户：[品牌名称]的[具体型号、材质]断桥铝窗户。厨房电器：[品牌名称]的[具体型号]炉灶、抽油烟机、水槽等。卫生间洁具：[品牌名称]的[具体型号]马桶、淋浴喷头、洗手盆、浴室柜等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及双方确认的设计方案、装修标准进行施工。有权知晓装修工程所使用的材料及设备的品牌、规格、质量等信息。2.义务向乙方提供该公寓的原始图纸及相关资料，协助乙方进行现场勘查。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调公寓所在小区物业管理部门，办理装修施工所需的相关手续，并承担相应费用。在装修期间，配合乙方施工，如因甲方原因导致施工延误或无法正常施工，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修费用。有权要求甲方提供装修所需的相关资料及协助事项。根据装修工程实际情况，在不违反本协议约定及国家法律法规的前提下，对装修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，结合本协议约定和双方确认的设计方案进行装修施工，确保装修工程质量符合标准。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。负责采购本协议约定的装修材料及设备，并保证其质量符合国家标准及环保要求。提供材料及设备的质量合格证明文件，并在施工过程中接受甲方监督检查。施工现场配备专业的管理人员和施工队伍，施工人员应具备相应的资质证书和工作经验。对施工人员进行安全教育和管理，确保施工安全。在装修过程中，定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查和意见建议。对甲方提出的问题及时整改，确保装修工程质量和进度。工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾清运至指定地点。按照国家相关规定及本协议约定，对装修工程质量承担保修责任。在保修期内，对因施工质量问题出现的故障或损坏及时进行维修。三、装修费用及支付方式1.装修总费用本公寓装修工程总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修内容所需的全部费用，除因甲方提出变更装修内容导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为预付款。乙方收到预付款后开始安排施工。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为质量保证金。四、装修工期1.本装修工程工期自乙方收到甲方预付款之日起计算，总工期为[x]天。具体开工日期以乙方实际进场施工日期为准。2.乙方应按照双方确认的施工计划组织施工，因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：设计变更或工程量增加；不可抗力因素，如自然灾害、政府政策调整等；甲方未按照协议约定支付工程款导致乙方无法正常施工；其他非乙方原因导致无法正常施工的情况。五、质量标准及验收1.质量标准装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，同时满足本协议约定的装修标准和设计要求。2.验收程序隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时验收，视为甲方认可隐蔽工程质量。分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。甲方应在接到申请报告后[x]个工作日内组织乙方及相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照装修总费用的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自变更装修内容或要求乙方使用不符合约定的材料及设备，乙方有权拒绝，并要求甲方按照原协议履行。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定配合乙方施工，导致施工延误或无法正常施工，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工计划及装修方案进行施工，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方使用的装修材料及设备不符合本协议约定的品牌、规格、质量要求，乙方应负责更换，并承担因此产生的费用。如因材料及设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）