建设合同内部协议VIP

建设合同内部协议甲方（建设单位）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[具体建设项目名称]的建设工程，经与乙方友好协商，双方就该建设工程事宜达成如下内部协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建设项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：本工程包括但不限于[详细列举工程涵盖的具体项目，如建筑物的土建工程、装修工程、水电安装工程等]，总建筑面积为[x]平方米。具体工程内容以经甲方确认的施工图纸及相关设计变更文件为准。4.工程立项批准文号：[立项批准文号]5.资金来源：[说明资金来源，如自筹、贷款等]二、工程承包范围乙方承包范围包括但不限于以下内容：1.完成[具体工程名称]的全部施工任务，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面及防水工程、装饰装修工程、电气安装工程、给排水及消防工程等，具体以施工图纸及工程量清单为准。2.负责施工过程中的材料采购、设备租赁及安装调试，但甲方指定采购的材料和设备除外。3.承担施工期间的安全防护、文明施工责任，确保施工现场符合相关安全、环保要求。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[x]日历天。3.因甲方原因、不可抗力或设计变更等原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。四、质量标准1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求，并达到[具体质量目标，如获得[奖项名称]等]。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的检查和监督，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并负责组织工程竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。合同价款的结算以实际完成的工程量及双方约定的计价方式为准。2.计价方式：本工程采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价、可调价格等]计价。若采用固定总价计价方式，除因甲方原因导致的设计变更、现场签证等情况外，合同总价不再调整；若采用固定单价计价方式，结算时根据实际完成的工程量乘以固定单价进行计算；若采用可调价格计价方式，结算时根据合同约定的调整因素及调整方法进行价格调整。3.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。每月[具体日期]，乙方提交当月已完工程量报告及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，在审核后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付当月已完工程量价款的[x%]。工程进度款累计支付至合同暂定总价的[x%]时暂停支付，待工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后，双方进行竣工结算。结算完成后，甲方向乙方支付至结算总价的[x%]。剩余结算总价的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求，乙方应按照甲方要求及时整改。有权根据工程实际情况对设计进行变更，乙方应按照变更后的设计要求进行施工。有权审查乙方提交的工程进度款申请、竣工结算资料等，并按照合同约定支付款项。2.义务：负责办理工程建设相关的各种审批手续，提供施工场地及施工所需的相关资料。按照合同约定及时支付工程款项，如因甲方原因导致付款延误的，应承担相应的违约责任。协调处理施工过程中与周边环境、相邻单位等的关系，为乙方创造良好的施工条件。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况提出合理化建议，但需经甲方及设计单位同意。在施工过程中，有权拒绝甲方违反法律法规及合同约定的不合理要求。2.义务：按照合同约定的承包范围、质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，达到环保要求。按照国家及地方有关规定，及时足额支付农民工工资，不得拖欠。如因乙方拖欠农民工工资导致的纠纷及后果，由乙方承担全部责任。按照合同约定提交工程进度款申请、竣工结算资料等，配合甲方进行工程结算和竣工验收。七、材料设备供应1.甲方指定采购的材料和设备，乙方应按照甲方要求进行验收，并负责保管。因乙方保管不善导致材料和设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。2.乙方自行采购的材料和设备，应符合国家及地方相关标准和规范要求，并提供产品合格证明及质量检验报告。乙方采购的材料和设备经甲方及监理单位检验不合格的，乙方应负责及时更换，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。八、工程变更1.施工过程中，甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更。变更事项应以书面形式通知乙方，乙方应按照变更通知要求组织施工。2.工程变更引起的合同价款调整，按照合同约定的计价方式及调整方法进行计算。乙方应在收到变更通知后的[x]个工作日内，向甲方提交变更部分的价款报告及相关资料，经甲方及监理单位审核确认后作为工程结算的依据。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定，自行组织预验收。预验收合格后，向甲方提交工程竣工验收报告及完整的竣工资料。2.甲方收到乙方提交的竣工验收报告后，应在[x]个工作日内组织乙方、监理单位及相关部门进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程竣工验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担，整改期间不计入工期。十、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的[x%]支付违约金，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的[x%]支付违约金，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价款的[x%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方