动迁协议阴阳合同

动迁协议阴阳合同甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[动迁项目名称]的动迁事宜达成相关协议，但存在签订阴阳合同的情况。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，特签订本合同协议，以资共同遵守。一、合同标的物或服务具体描述1.动迁项目详情本次动迁项目位于[动迁地址详细信息]，涉及房屋面积共计[x]平方米，其中包括甲方名下位于[具体房屋地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米。该房屋性质为[住宅/商业/其他]，用途为[居住/经营等具体用途]。2.动迁补偿内容动迁补偿包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（如有）等。具体补偿标准及金额依据动迁政策及双方签订的相关协议执行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付动迁补偿款及相关费用。对动迁过程中涉及的相关事项享有知情权，有权查阅与动迁相关的文件、资料等。在符合动迁政策及法律法规规定的前提下，有权选择合适的补偿方式和安置方案。2.义务保证提供的动迁房屋及相关信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他瑕疵。积极配合乙方及相关部门开展动迁工作，包括但不限于提供房屋产权证明、协助办理相关手续、腾空房屋等。按照动迁协议及本合同约定的时间和方式履行相关义务，不得擅自变更或解除合同。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，确保动迁工作顺利进行。在动迁过程中，有权根据动迁政策及实际情况，对动迁补偿方案等提出合理建议和调整意见。按照合同约定的时间和方式支付动迁补偿款及相关费用后，有权要求甲方交付动迁房屋及相关资料。2.义务严格按照动迁政策及法律法规的规定，制定合理、合法的动迁补偿方案，并及时向甲方公布。按照合同约定的时间和金额向甲方支付动迁补偿款及相关费用，不得拖欠或克扣。负责组织实施动迁工作，保障动迁过程的安全、有序进行，保护甲方的合法权益。对动迁过程中涉及的甲方信息及资料予以保密，不得泄露给任何第三方。三、动迁补偿款及支付方式（一）补偿款金额及构成动迁补偿款总计人民币[x]元，其中包括：1.房屋价值补偿款：人民币[x]元，根据[评估机构名称]出具的评估报告，对甲方房屋的市场价值进行评估确定。2.搬迁补助费：人民币[x]元，按照动迁政策规定的标准计算，用于补偿甲方因搬迁产生的费用。3.临时安置补助费：人民币[x]元，自甲方腾空房屋交付乙方之日起，按照每月[x]元的标准计算，至甲方实际安置入住之日止。4.停产停业损失补偿费（如有）：人民币[x]元，若甲方房屋用于经营用途，根据动迁前的经营状况及相关规定进行补偿。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付动迁补偿款：1.在本合同签订之日起[x]个工作日内，支付动迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。2.在甲方腾空房屋并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，支付动迁补偿款总额的[x]%，即人民币[x]元。3.在甲方协助乙方办理完房屋产权注销等相关手续后的[x]个工作日内，支付剩余动迁补偿款，即人民币[x]元。甲方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内出具收款凭证。四、房屋交付及相关手续办理（一）房屋交付1.甲方应在收到预付款后的[x]个工作日内开始腾空房屋，并在[具体交付日期]前将房屋完整、无损坏地交付给乙方。交付房屋时，应确保房屋内的物品已全部清空，水、电、气等相关设施已停止使用，并将房屋钥匙、产权证书等相关资料一并交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应进行现场验收，如发现房屋存在损坏或其他问题，应及时与甲方沟通并要求甲方进行修复或整改。如甲方未能在规定时间内完成整改，乙方有权从剩余动迁补偿款中扣除相应的修复费用。（二）相关手续办理1.甲方应协助乙方办理房屋产权注销手续，提供办理所需的全部资料，并配合乙方完成相关签字、盖章等手续。办理产权注销手续所需的费用由[承担方]承担。2.乙方负责办理动迁过程中涉及的其他相关手续，包括但不限于向相关部门申请动迁许可、办理安置房屋的产权登记等手续。甲方应积极配合乙方提供必要的协助，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应的法律责任及由此给乙方造成的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供的动迁房屋及相关信息存在虚假、隐瞒或其他瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的额外费用、动迁工作延误造成的损失等。2.如甲方未按照本合同约定的时间和方式履行相关义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照动迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自变更或解除合同，应按照动迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付动迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已到期的款项及违约金，同时乙方应按照动迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方在动迁过程中违反动迁政策及法律法规的规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自变更或解除合同，应按照动迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充