停止房租合同协议

停止房租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下终止协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、电视等]。2.租赁用途：该房屋仅作为[乙方租赁房屋的用途]使用。二、合同终止时间原合同于____年__月__日起生效，双方一致同意于____年__月__日提前终止。自本终止协议生效之日起，原合同即行终止，双方之间基于原合同产生的权利义务关系随之消灭。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定向乙方收取相关费用。甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方退还已收取的剩余租金及押金（如有）。退还金额以乙方实际支付且未使用的租金及押金为限。甲方应确保在本协议签订前，该房屋不存在任何拖欠的水电费、物业费等费用，并在协议签订后协助乙方办理相关费用的结算及过户手续。甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将房屋腾空并交付给乙方。交付标准为房屋内保持乙方租赁期间入住时的原状，但正常使用损耗除外。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将房屋腾空并交付给甲方。交付标准为房屋内保持甲方交付时的原状，但正常使用损耗除外。乙方应按照本协议约定向甲方支付相关费用，包括但不限于提前终止合同的违约金（如有）、在租赁期间产生的水电费、物业费等费用。乙方应在房屋交付前，自行清理房屋内的个人物品及垃圾，确保房屋清洁卫生。四、费用结算1.租金结算：经双方核算，乙方已支付至____年__月__日的租金，剩余租金为人民币[x]元。甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将该剩余租金退还至乙方指定的银行账户。2.押金结算：乙方租赁期间向甲方支付的押金为人民币[x]元。在乙方按照本协议约定腾空房屋并交付给甲方，且结清所有费用后，甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将押金退还至乙方指定的银行账户。3.其他费用：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等费用，由乙方自行承担，并在本协议签订后的[x]个工作日内结清。甲方应提供相关费用的明细清单及缴费凭证供乙方核对。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照原合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的水电费、物业费等费用，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，并要求乙方补足差额。若押金不足以抵扣全部费用，乙方应另行支付。4.任何一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日