宾馆租赁合同协议博客

宾馆租赁合同协议博客甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[宾馆具体地址]的宾馆（以下简称"该宾馆"），乙方有意租赁该宾馆用于[租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况该宾馆建筑面积为[x]平方米，共[x]层，拥有各类客房[x]间，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、停车场、娱乐设施等（具体设施清单见附件）。2.租赁范围乙方租赁的范围包括该宾馆的全部场地、设施设备以及附属区域，即自[起始楼层]至[终止楼层]的所有客房、公共区域、配套设施等。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期：至[终止日期]止，共计[x]年[x]个月。3.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及物价指数等因素，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式租金按月支付，乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对宾馆的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回宾馆的，有权提前解除本合同，但应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应补偿。2.义务应保证该宾馆的合法性及相关产权清晰，无任何权属纠纷或债务纠纷，确保乙方能够正常使用。负责对宾馆的主体结构及主要设施设备进行定期检查和维护，确保其处于安全使用状态。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理与宾馆经营相关的各类证照手续，费用由乙方承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该宾馆及其设施设备，开展合法的经营活动。在租赁期间，对宾馆进行必要的装修装饰，但应事先征得甲方书面同意，且不得破坏宾馆的主体结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除可移动的装修装饰部分，但不得要求甲方对不可移动部分进行补偿。在租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，有权要求甲方按照相关规定给予相应补偿。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。负责宾馆的日常经营管理，承担经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。应合理使用宾馆及其设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因造成宾馆或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，应按照原状将宾馆及其设施设备交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供符合条件的宾馆或擅自提前收回宾馆的，应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行对宾馆的维护义务，导致乙方无法正常使用宾馆的，应相应减少租金，并负责及时修复。如因甲方原因造成乙方重大损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变宾馆用途或进行破坏性使用，导致宾馆受损的，应负责修复或赔偿，并按照受损价值的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。若乙方未在租赁期满或合同解除后按照约定交还宾馆的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回宾馆，并要求乙方承担因此造成的全部损失。3.其他违约责任如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同租金总额的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于宾馆设施设备清单、装修装饰方案等。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月___