单位车库出租合同协议

单位车库出租合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有单位车库，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：甲方出租给乙方的车库位于[单位具体地址]，车库编号为[具体编号]。2.车库面积：该车库建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米（以双方现场测量为准）。3.车库设施：车库内现有设施包括但不限于[详细列举车库内已有的设施设备，如照明灯具、通风设备、排水系统等]。乙方应在承租期间妥善使用和保管这些设施，如有损坏应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该车库，双方另行协商签订续租合同；若甲方不再出租该车库，乙方应按时腾空并交还车库。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇政府政策调整或市场因素等特殊情况，双方可协商调整租金。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为每月支付一次。乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对车库的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用车库，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金。2.义务甲方应保证车库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本合同约定提供车库及相关设施设备，并在租赁期间负责对车库及设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致车库及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或采取其他补救措施，并承担相应的损失。甲方应协助乙方办理与车库使用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用车库。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供车库及相关设施设备，并在甲方未履行相关义务时，要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用车库及相关设施设备，不得擅自改变车库的结构、用途或进行其他损害车库及设施设备的行为。如需对车库进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合相关法律法规及物业管理规定，且乙方应承担因装修或改造产生的一切费用及责任。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复车库原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用或自行委托第三方进行恢复，费用由乙方承担。乙方应遵守国家法律法规及单位的各项规章制度，不得在车库内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将车库转租、转借他人使用。乙方应负责车库内的消防安全及环境卫生等工作，配备必要的消防器材，并确保其正常使用。如因乙方原因导致车库内发生火灾、污染等事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。乙方应在租赁期满或合同解除后，按时腾空并交还车库。乙方交还的车库应保持完好无损（正常损耗除外），如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期满或合同解除后按时足额支付租金及其他费用、腾空并交还车库且车库及设施设备完好无损的，甲方应在乙方交还车库后的__个工作日内将押金全额无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金及赔偿甲方的损失，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供车库或相关设施设备，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的__%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。3.若乙方擅自改变车库的结构、用途或进行其他损害车库及设施设备的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并恢复原状。乙方应承担因此产生的一切费用及责任。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未经甲方书面同意将车库转租、转借他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元，同时乙方应承担因转租、转借行为给甲方造成的一切损失。5.若乙方在车库内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空并交还车库，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应承担相应的法律责任。6.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同租金总额的__%向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______