建房安全合同协议书

建房安全合同协议书甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承建方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建造房屋，乙方具备相应的建房资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方建房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：[详细地址]2.房屋结构及面积：房屋为[具体结构类型，如砖混结构]，层数为[x]层，建筑面积约为[x]平方米。具体尺寸及布局以双方确认的设计图纸为准。各楼层功能分布如下：首层：设置客厅、卧室、厨房、卫生间等。二层及以上楼层：根据甲方需求设置卧室、卫生间等。3.建房标准：基础工程：采用[具体基础形式，如钢筋混凝土条形基础]，确保基础牢固，承载能力符合设计要求。主体结构：严格按照设计图纸施工，使用符合国家标准的建筑材料，保证墙体垂直平整，梁柱坚固。屋面防水：采用[防水材料及工艺，如SBS防水卷材]，确保屋面防水性能良好，无渗漏现象。内外装修：外墙：采用[装修材料及工艺，如外墙涂料或面砖]，颜色及风格符合甲方要求。内墙：根据甲方选择进行粉刷或贴墙纸等装修。地面：首层地面采用[地面材料，如地砖]，二层及以上楼层地面根据甲方需求选择合适材料。门窗：安装[门窗类型及材质，如铝合金门窗]，确保门窗开启灵活，密封良好。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对建房工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。2.义务：向乙方提供建房所需的土地相关资料及设计图纸，并保证资料和图纸的真实性、合法性。协助乙方办理建房过程中所需的相关手续，如规划许可证、施工许可证等，费用由[明确承担方]承担。在开工前确保施工现场具备施工条件，包括通水、通电、通路等。按照协议约定及时支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延误，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定收取工程款。根据建房工程实际情况，在不违反本协议及相关法律法规的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务：具备合法有效的建房资质证书，并向甲方提供相关证明文件。严格按照国家现行建筑施工规范、质量验收标准及双方确认的设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，将剩余材料及建筑垃圾运离现场。按照国家有关规定和本协议约定，对工程质量承担保修责任，保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，因乙方施工质量问题导致的房屋质量问题，乙方应免费进行维修或整改。三、工程款支付方式1.本工程总造价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.工程款支付方式及时间节点如下：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。内外装修工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家现行建筑施工规范、质量验收标准及双方确认的设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.在施工过程中，乙方应接受甲方或甲方委托的监理单位的监督检查。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至符合要求。3.工程竣工后，乙方应提前[x]日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。若因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因返工整改导致工程逾期交付，乙方应按照本协议约定承担逾期交付的违约责任。若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一日，应按照工程总造价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总造价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总造价的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议