合同附带消防协议

合同附带消防协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方就[具体项目名称]（以下简称"项目"）需要乙方提供相关服务，同时为确保项目消防安全，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就项目服务及消防相关事宜达成如下协议：一、项目服务内容及标的物（一）服务内容乙方负责为甲方提供[详细服务内容描述]，包括但不限于[列举具体服务环节，如设计方案、施工、设备安装调试、维护保养等]。（二）标的物描述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[如建筑面积、层数、使用功能等具体信息]4.消防设施设备明细火灾自动报警系统：[品牌、型号、数量及详细规格描述]自动喷水灭火系统：[包括喷头类型、管网材质、消防泵参数等详细内容]消火栓系统：[消火栓规格、位置分布、消防水带及水枪配置等]防排烟系统：[风机型号、风道材质及走向、风口设置等]灭火器：[类型、规格、数量及放置位置]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供服务。有权对乙方的服务过程及服务质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方办理相关手续。按照本协议约定向乙方支付服务费用。为乙方的服务工作提供必要的协助和配合，协调与其他相关方的关系。确保项目场地符合消防法律法规要求，不得擅自改变项目用途或进行影响消防设施正常使用的改造。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并暂停服务。根据项目实际情况和消防法律法规要求，有权提出合理的建议和方案，以确保项目消防安全。2.义务按照国家消防法律法规、行业标准及本协议约定，为甲方提供优质、专业的服务。自行组织具备相应资质的专业人员实施服务，确保服务质量和人员安全。服务过程中遵守甲方的工作制度和现场管理规定，不得影响甲方正常生产经营活动。定期对服务质量进行自查自纠，及时发现并解决问题，确保服务质量符合要求。按照本协议约定的期限完成服务工作，并向甲方提交相关报告和资料。负责维护项目消防设施设备的正常运行，在服务期限内对因自身原因导致的消防设施设备故障承担维修、更换责任。对甲方及相关人员进行消防安全知识培训，提高其消防安全意识和应急处置能力。配合甲方接受消防部门的检查和验收，按照消防部门提出的整改意见及时进行整改。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本项目服务费用总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在乙方完成[具体服务节点，如设计方案通过审核、主体工程施工进度达到一定比例等]后，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：项目服务全部完成且通过甲方验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限本协议服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。乙方应在服务期限内完成本协议约定的全部服务工作。若因甲方原因导致服务期限延长，双方应另行协商并签订补充协议，明确延长服务期限的相关事宜及费用调整等问题。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停服务而遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展服务工作，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并相应顺延服务期限。3.若甲方擅自改变项目用途或进行影响消防设施正常使用的改造，导致乙方服务成果无法达到本协议约定标准或引发消防安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供服务，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因乙方违约而遭受的损失。2.若乙方提供的服务质量不符合国家消防法律法规、行业标准及本协议约定，乙方应负责无偿整改直至符合要求。若因乙方原因导致项目无法通过消防验收，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于整改费用、罚款、赔偿第三方损失等。3.若乙方未按照本协议约定对消防设施设备进行维护保养，导致消防设施设备出现故障，乙方应立即进行维修或更换，并承担由此产生的费用。若因消防设施设备故障引发消防安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.若乙方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的损失。若乙方的违约行为给对方造成重大损失或构成犯罪的，对方有权追究乙方的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日消防协议具体条款一、消防设施维护保养1.乙方应按照国家消防技术标准和本项目消防设施设备实际情况，制定详细的年度维护保养计划，并严格按照计划实施维护保养工作。维护保养计划应包括但不限于以下内容：每月对火灾自动报警系统进行功能测试，确保探测器、报警器、联动模块等设备正常运行。每季度对自动喷水灭火系统进行全面检查，包括管网压力测试、喷头检查、消防泵启动试验等，保证系统无渗漏、无故障。每周对消火栓系统进行巡查，检查消火栓箱内设备是否齐全完好，阀门是否灵活，确保消火栓随时可用。每月对防排烟系统进行手动和自动测试，检查风机运行情况、风道是否畅通、风口风量是否正常。定期对灭火器进行检查、换药、维修，确保其压力正常、药剂有效。2.乙方在维护保养过程中发现消防设施设备存在故障或损坏时，应立即进行维修或更换，并做好记录。维修或更换工作应在[规定时间]内完成，特殊情况除外，但应及时通知甲方并说明原因。3.乙方应建立消防设施设备维护保养档案，详细记录每次维护保养的时间、内容、发现的问题及处理情况等信息。维护保养档案应保存至少[x]年，以备甲方及相关部门查阅。二、消防安全培训1.乙方应根据甲方项目人员特点和实际需求，制定消防安全培训方案。培训方案应包括培训内容、培训时间、培训地点、培训方式等。2.培训内容应涵盖消防法律法规、火灾预防知识、火灾报警方法、灭火器等消防器材的使用、初期火灾扑救、疏散逃生技能等方面。3.乙方应定期组织消防安全培训，培训次数每年不少于[x]次。每次培训时间不少于[x]小时。培训可采用集中授课、现场演示、模拟演练等多种方式进行，确保培训效果。4.培训结束后，乙方应组织对甲方项目人员进行考核，考核内容应与培训内容相符。考核合格的人员应颁发培训合格证书，考核不合格的人员应进行补考或再次培训，直至合格为止。三、消防应急预案制定与演练1.乙方应根据本项目的特点和消防法律法规要求，制定完善的消防应急预案。消防应急预案应包括火灾报警程序、应急疏散组织、灭火救援措施、通讯联络方式、后期处置等内容，并应符合实际情况，具有可操作性。2.消防应急预案制定完成后，乙方应组织甲方相关人员进行培训和学习，确保甲方人员熟悉应急处置流程和各自职责。3.乙方应定期组织消防应急演练，演练次数每年不少于[x]次。演练应模拟真实火灾场景，检验和提高甲方人员的应急反应能力和协同作战能力。4.每次演练结束后，乙方应及时对演练效果进行评估总结，针对演练中发现的问题及时对应急预案进行修订完善，并将演练评估报告提交给甲方。四、消防设施设备更新与改造1.随着消防技术的不断发展和项目实际使用需求的变化，乙方应及时向甲方提出消防设施设备更新与改造的建议。更新与改造建议应基于国家消防法律法规、行业标准及项目实际情况，确保消防设施设备的先进性、可靠性和适用性。2.若甲方同意进行消防设施设备更新与改造，乙方应负责制定详细的更新与改造方案，包括方案设计、设备选型、施工组织、质量控制等。更新与改造方案应经甲方审核同意后实施。3.消防设施设备更新与改造所需费用由甲方承担，但乙方应在更新与改造前向甲方提供详细的费用预算，经甲方审核确认后按照协议约定的支付方式支付费用。五、消防设施设备标识与警示1.乙方应按照国家消防技术标准和相关规定，在本项目内设置明显、规范的消防设施设备标识。标识内容应包括设备名称、使用方法、维护责任人等信息，确保人员能够清晰识别和正确使用消防设施设备。2.在项目内的疏散通道、安全出口、楼梯间等位置设置明显的消防安全警示标志，引导人员在紧急情况下能够迅速、安全地疏散。3.乙方应定期对消防设施设备标识和消防安全警示标志进行检查和维护，确保其清晰、完整、有效。如发现标识损坏或缺失，应及时进行更换和补充。六、消防设施设备档案管理1.乙方应建立本项目消防设施设备档案，档案内容应包括消防设施设备的采购合同、安装调试记录、维护保养记录、检测报告、故障维修记录、更新改造记录等。2.消防设施设备档案应分类整理、妥善保管，便于查阅和追溯。乙方应指定专人负责档案管理工作，确保档案信息的准确性和完整性。3.在本协议服务期限届满或双方终止协议时，乙方应将消防设施设备档案移交给甲方，并办理相关交接手续。七、消防工作配合与协调1.乙方应积极配合甲方接受消防部门的日常监督检查和专项检查，按照消防部门提出的整改意见及时进行整改，并将整改情况及时反馈给甲方。2.在甲方组织的消防安全自查自纠活动中，乙方应提供技术支持和协助，帮助甲方发现和解决消防安全问题。3.乙方应与甲方及其他相关方保持密切沟通与协调，共同做好项目的消防安全管理工作。如遇重大消防安全问题或紧急情况，乙方应及时通知甲方，并按照应急预案采取相应措施。八、消防协议的变更与解除1.本消防协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本消防协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本消防协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。但双方应及时采取措施减少损失，并根据实际情况协商变更或解除本协议。九、违约责任1.若乙方未按照本消防协议约定履行维护保养、培训、演练等义务，每逾期一日，应按照本消防协议服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本消防协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本消防协议服务费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因乙方违约而遭受的损失。2.若乙方提供的消防设施设备维护保养、培训、演练等服务质量不符合国家消防法律法规、行业标准及本消防协议约定，乙方应负责无偿整改直至符合要求。若因乙方原因导致项目无法通过消防验收或发生消防安全事故，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于整改费用、罚款、赔偿第三方损失等。3.若乙方违反本消防协议中的保密条款、档案管理条款等其他条款，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失或构成犯罪的，甲方有权追究乙方的法律责任。