厂房转让协议合同下载

厂房转让协议合同下载转让方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该厂房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细描述1.厂房位置：该厂房位于[具体地理位置]，其四至为：东至[相邻地块或建筑物名称]，南至[相邻地块或建筑物名称]，西至[相邻地块或建筑物名称]，北至[相邻地块或建筑物名称]。2.厂房面积：该厂房建筑面积为[x]平方米，土地面积为[x]平方米。具体面积以相关产权证书登记为准。3.厂房结构及设施：厂房主体结构为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，建筑层数为[x]层，建成于[建造年份]。内部设施包括但不限于：[列举主要设施，如行车、通风设备、消防系统、水电设施等]。厂房附属设施包括：[附属设施名称，如围墙、门卫室、仓库等]。4.产权状况：该厂房产权清晰，甲方持有[产权证书类型，如房产证、土地证等]，证书编号为[具体编号]。该厂房不存在抵押、查封、租赁纠纷或其他权利瑕疵。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方协商确定该厂房的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含厂房及附属设施的转让费用、相关税费等一切与转让有关的费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金用于担保本协议的履行，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方在收到首付款后，应向乙方提供与该厂房相关的产权证书、图纸等资料，并协助乙方办理厂房交接手续。尾款：剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完厂房过户手续之日起[x]日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对该厂房拥有合法的处分权，确保该厂房不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知该厂房的现状、使用情况、存在的问题等相关信息。协助乙方办理厂房过户手续，提供办理过户所需的资料，并承担因甲方原因导致的过户费用。在本协议签订后至厂房交付前，妥善保管该厂房及附属设施，不得擅自处置或损坏。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该厂房及附属设施，并保证交付时厂房及附属设施的状况与本协议约定一致。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定取得该厂房的所有权及相关权益。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方交付的该厂房及附属设施，并按照本协议约定的用途使用。在办理厂房过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，承担因乙方原因导致的过户费用。承担厂房交付后的相关费用，如水电费、物业费等。四、厂房交付1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[x]日内，将该厂房及附属设施交付给乙方。2.交付标准：厂房主体结构完好，内部设施能够正常使用。附属设施齐全，与本协议约定一致。厂房及周边环境清洁，无杂物堆积。3.交付手续：双方应在厂房交付现场共同签署《厂房交付确认书》，确认交付的时间、内容等事项。五、过户手续办理1.办理时间：双方应在本协议签订后[x]日内，共同向相关部门申请办理厂房过户手续。2.办理费用：过户所需的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。因甲方原因导致过户手续延迟或无法办理的，由甲方承担全部责任及由此给乙方造成的损失；因乙方原因导致过户手续延迟或无法办理的，由乙方承担全部责任及由此给甲方造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付该厂房及附属设施，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的厂房存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得该厂房所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还转让款、赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理厂房过户手续，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，乙方还应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的用途使用该厂房或擅自处置该厂房及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除本协议，定金不予退还，乙方还应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理厂房过户手续，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，乙方还应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______年____月