城市景观合同协议

城市景观合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有意对[具体城市名称]的[项目名称]城市景观进行建设、设计、维护等相关工作，乙方具备相关专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行城市景观相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）景观建设1.景观规划设计乙方应根据甲方提供的项目场地现状、周边环境、甲方需求等资料，进行详细的景观规划设计。设计内容包括但不限于景观布局、绿化配置、硬质景观设计（如道路、广场、小品等）、水体设计等，形成符合甲方要求及城市规划相关规定的设计方案，并提交甲方审核。设计方案应体现独特性、美观性与实用性相结合的原则，同时考虑生态环保要求。2.景观工程施工乙方负责按照经甲方审核通过的设计方案进行景观工程的施工。施工范围涵盖场地平整、土方工程、基础工程、绿化种植工程、硬质景观工程（包括道路铺设、广场铺装、景观小品制作与安装等）、水体工程（如水池、溪流等建设）等全部景观建设内容。施工过程中，乙方应严格遵守国家及地方现行的施工规范和质量验收标准，确保工程质量达到优良等级。3.景观设施设备采购与安装根据景观设计要求，乙方负责采购并安装各类景观设施设备，如照明灯具、灌溉系统、游乐设施、标识牌等。所采购的设施设备应符合国家相关质量标准和环保要求，具备良好的性能和耐久性。安装过程应确保设施设备安装牢固、位置准确、运行正常，并提供相应的产品质量合格证明文件及售后服务承诺。（二）景观维护1.日常养护管理在景观工程竣工验收合格后，乙方负责对景观进行日常养护管理工作，养护期限为自验收合格之日起[x]年。养护内容包括但不限于绿化养护（如浇水、施肥、修剪、病虫害防治等）、硬质景观维护（如道路广场清洁、小品设施检查与修复等）、水体维护（如水质清洁、水位控制等）、设施设备维护（如照明系统维修、灌溉系统保养、游乐设施安全检查等）。乙方应制定详细的养护计划，定期进行巡查和维护工作，确保景观始终保持良好的状态。2.季节性景观维护针对不同季节的特点，乙方应采取相应的季节性景观维护措施。例如，在春季做好绿化补种和病虫害预防工作；夏季加强绿化浇水和设施设备防晒降温措施；秋季进行绿化修剪和落叶清理；冬季做好植物防寒保暖和设施设备防冻维护等。确保景观在各个季节都能展现出最佳的观赏效果和使用功能。3.应急维修处理在景观使用过程中，如发生突发损坏或安全事故等紧急情况，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行应急处理。对于一般性损坏，应及时修复；对于较为严重的损坏，应制定合理的维修方案，并尽快组织实施，确保景观的正常使用和安全。应急维修所需费用由责任方承担；如无法确定责任方，在乙方先行垫付维修费用后，双方再根据实际情况协商确定责任分担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工过程、养护管理工作等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方按照甲方要求进行整改。有权对景观建设及维护所需的材料、设备等进行查验，确保其质量符合要求。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除本协议。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料，包括但不限于项目场地现状图、规划设计条件、甲方对景观的功能需求及设计理念等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定及时向乙方支付款项，协助乙方协调与项目场地周边单位或居民的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。在收到乙方提交的设计方案、工程进度报告、验收申请等文件后，应在约定的时间内进行审核或答复，不得无故拖延。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的报酬。在甲方提供的资料符合要求且按照协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方配合乙方开展工作，如提供必要的场地access、协调相关手续办理等。2.义务按照国家及地方现行的法律法规、规范标准以及本协议约定，完成景观建设、设计及维护工作，确保工作成果符合甲方要求和相关质量标准。自行组织专业技术人员和施工队伍进行工作，配备足够的人力、物力和财力资源，确保各项工作顺利进行。在工作过程中，应遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和人员安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责办理与景观建设、维护相关的各类审批手续，如施工许可证、绿化工程许可证等，并承担因办理手续而产生的全部费用。如因乙方未及时办理相关手续导致工程延误或其他损失，由乙方承担赔偿责任。在景观建设过程中，应合理使用甲方提供的资料，不得擅自泄露或用于本协议以外的其他项目。如需使用甲方提供的资料作为业绩展示或其他合法用途，应事先征得甲方书面同意。定期向甲方汇报工作进展情况，提交工程进度报告、质量检验报告、养护计划等文件资料。在工程竣工后，应及时提交竣工报告，并按照甲方要求组织竣工验收。在养护期限内，如因乙方养护管理不善导致景观出现质量问题或损坏，乙方应负责免费修复或更换；如造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应确保其提供的设计方案、施工工艺、材料设备等不存在侵犯第三方知识产权或其他合法权益的情形，如因乙方原因引发知识产权纠纷或其他法律纠纷，由乙方承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。三、费用及支付方式（一）费用总额本项目城市景观相关工作的费用总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为含税价，包含景观建设、设计、维护等全部费用，除本协议约定的调整情形外，不再另行收取其他费用。（二）支付方式1.景观设计费用支付在本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付景观设计费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方提交经甲方审核通过的景观设计方案后，甲方向乙方支付景观设计费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.景观建设费用支付在景观工程开工前，甲方向乙方支付景观建设费用的[x]%作为工程预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。景观工程施工进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体景观工程完成50%等]后，甲方向乙方支付景观建设费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。景观工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付景观建设费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。景观工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付景观建设费用的剩余[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.景观维护费用支付甲方在每年年初根据乙方提交的年度养护计划，向乙方支付当年景观维护费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方按照年度养护计划完成每季度的养护工作并提交季度养护报告后，甲方根据季度考核情况向乙方支付当季度景观维护费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在养护期限届满且乙方完成全部养护工作并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的景观维护费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）费用调整1.在本协议履行过程中，如因甲方提出变更设计方案、增加或减少景观建设内容、调整维护要求等原因导致费用发生变化的，双方应根据实际情况协商调整费用，并签订补充协议。2.因国家政策法规调整、市场价格波动等不可抗力因素导致本协议约定的费用标准无法执行的，双方应根据公平合理的原则协商调整费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方因提供的资料不真实、不准确或不完整，导致乙方工作延误或无法达到预期效果的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、增加的工作费用以及预期利润损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成景观建设、设计或维护工作，每逾期一日，应按照本协议费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本协议费用总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的设计方案、施工工艺、材料设备等不符合国家及地方现行法律法规、规范标准或本协议约定，乙方应负责无偿整改直至符合要求；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在养护期限内未按照约定履行养护管理义务，导致景观出现质量问题或损坏的，乙方应负责免费修复或更换；如造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权扣除相应的养护费用作为违约金。4.若乙方擅自将本协议项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，乙方应按照本协议费用总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议约定的景观建设、设计及维护工作全部完成，且双方按照协议约定履行完各自的义务，费用支付完毕后，本协议自动终止。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（四）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本协议约定的义务，应在不可抗力事件发生后的[x]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行本