商铺转租合同协议范文

商铺转租合同协议范文合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]转租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已合法取得位于[商铺具体地址]（以下简称"该商铺"）的租赁权，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该商铺转租给乙方事宜达成如下协议：一、转租标的物详细说明1.该商铺位于[具体地理位置]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.商铺现状：甲方转租给乙方的商铺为[装修状况描述，如已装修为[具体装修风格]，包含[列举主要装修项目，如地面铺设[材质]地板、墙面粉刷[颜色]乳胶漆、安装[品牌]灯具等]，并配备有[列举附属设施设备，如[品牌]空调[数量]台、[品牌]冰箱[数量]台、[品牌]展示柜[数量]个等]。3.该商铺用途为[具体经营用途，如商业零售、餐饮服务等]，乙方应按照约定的用途使用该商铺，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.本合同转租租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.乙方应于本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付首月租金及押金。租赁期满，乙方应如期交还该商铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方指定的银行账户支付租金。2.租金递增：自第[x]个租赁年度起，租金每年递增[x]%。递增后的租金标准以书面通知为准，乙方应按照通知要求及时支付。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还商铺并结清相关费用后的[x]个工作日内，将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证其对该商铺享有合法的转租权，并向乙方提供该商铺的相关产权证明或租赁证明文件。3.甲方应协助乙方办理与该商铺经营相关的证照手续，所需费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方应负责该商铺主体结构的维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致该商铺出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方应在本合同签订之日起[x]日内，将该商铺交付给乙方使用。交付时，双方应共同对商铺的现状进行确认，并签署交接清单。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该商铺，并在租赁期限内享有该商铺的经营权。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。3.乙方应合理使用该商铺及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用该商铺从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该商铺再次转租给第三方。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将该商铺交还甲方。交还时，乙方应保证商铺及其附属设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该商铺或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金、押金或擅自改变商铺用途、转租等，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照本合同租金标准的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________