地基占用合同协议

地基占用合同协议甲方（地基提供方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（地基占用方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的地基（以下简称"该地基"），乙方因[具体用途]需要占用该地基，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.地基位置及范围该地基位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.地基现状该地基目前为[土地性质及现状描述，如空地、已平整或有一定附着物等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取地基占用费用。对乙方占用地基的行为进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证对该地基拥有合法的处分权，确保乙方在占用期间不会因地基产权问题产生纠纷。向乙方提供该地基的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划文件等（如有）。在乙方按照本合同约定使用地基期间，不得干扰乙方的正常使用行为。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式占用该地基。在占用期间，有权对地基进行合理的使用和维护（但不得改变地基的基本性质和结构）。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付地基占用费用。严格按照本合同约定的用途使用该地基，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。负责占用期间地基的安全维护工作，采取必要的安全防护措施，确保地基及周边人员和财产的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在占用期满或本合同终止后，按照甲方要求及时清理地基上的附着物，恢复地基原状。三、地基占用费用及支付方式1.地基占用费用标准乙方应向甲方支付的地基占用费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年的地基占用费用人民币[x]元。此后，乙方应于每年[具体日期]前向甲方支付下一年度的地基占用费用。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、占用期限1.乙方占用该地基的期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.占用期满后，如乙方需要继续占用，应在期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用地基，应按照乙方已支付的地基占用费用总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定提供相关资料，导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付地基占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已占用期间的费用及违约金，同时乙方应按照地基占用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变地基用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照地基占用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内恢复地基原状，如乙方逾期未恢复，甲方有权自行或委托第三方恢复，费用由乙方承担。若乙方未按照本合同约定在占用期满或合同终止后清理地基上的附着物并恢复原状，应按照甲方要求的期限完成清理和恢复工作。逾期未完成的，甲方有权自行或委托第三方清理和恢复，费用由乙方承担，同时乙方应按照地基占用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方因使用地基给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：___________