场地合同协议终止条件

场地合同协议终止条件甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就[场地具体位置及详细情况]场地租赁事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，确保合同履行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，特签订本场地合同协议（以下简称"本协议"）。一、场地基本情况及用途1.场地位置：[详细地址，包括所在城市、区域、街道、门牌号等]2.场地面积：[具体面积，注明是建筑面积还是使用面积]平方米3.场地用途：乙方租赁该场地用于[明确用途，如商业经营、办公、仓储等]二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的场地租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内原则上保持不变，但因市场因素或其他合理原因需要调整的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付该周期的租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。2.租赁期满或本协议提前终止时，如乙方无违约行为且已结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应在乙方交还场地后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用场地，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限内，甲方有权根据自身需要提前收回场地，但应提前[x]个月书面通知乙方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。法律、法规及本协议约定的其他权利。2.义务应确保场地符合国家法律法规规定的安全使用标准，具备正常使用功能，并在租赁期限开始前将场地交付给乙方使用。负责对场地的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与场地使用相关的手续，但因乙方自身原因导致无法办理的除外。遵守本协议约定，不得干扰乙方正常使用场地。法律、法规及本协议约定的其他义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用场地。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对场地进行合理装修，但应提前书面通知甲方，并不得损害场地的主体结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前终止时，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得破坏场地原状，甲方对此不承担任何补偿责任。法律、法规及本协议约定的其他权利。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用场地，不得擅自改变场地用途或超出本协议约定的经营范围使用场地。如需改变场地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责场地内部的设施设备维修保养，确保其正常使用。如因乙方原因导致设施设备损坏，应承担维修或赔偿责任。遵守国家法律法规及场地所在区域的物业管理规定，做好场地的消防安全、环境卫生等工作，不得在场地内从事违法违规活动。在租赁期满或本协议提前终止时，应如期交还场地，并保证场地及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。法律、法规及本协议约定的其他义务。六、场地合同协议终止条件（一）自然终止1.租赁期限届满，双方未达成续租协议，本协议自行终止。2.因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致场地无法继续使用，本协议自动终止。双方互不承担违约责任，但应按照实际使用情况结算租金及其他费用。（二）协商终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式提前终止本协议。双方应按照协商确定的方式处理善后事宜，包括但不限于租金结算、场地交还、押金退还等。2.在租赁期限内，如因政府规划、城市建设等原因需要征收、拆迁该场地，导致本协议无法继续履行的，双方应协商一致提前终止本协议。甲方应按照实际租赁期限收取租金，并根据乙方实际损失情况给予合理补偿，但甲方不承担因征收、拆迁导致的乙方其他间接损失。（三）违约终止1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，逾期超过[x]天的，甲方有权书面通知乙方解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知后的[x]天内结清所有款项，并交还场地。2.若乙方擅自改变场地用途或超出本协议约定的经营范围使用场地，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知后的[x]天内恢复场地原状，并交还场地。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将场地转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知后的[x]天内解除转租合同，收回场地，并交还甲方。4.若乙方损坏场地及附属设施设备，经甲方书面通知后未在合理期限内修复或赔偿的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知后的[x]天内完成修复或赔偿，并交还场地。5.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地，经乙方书面通知后仍不改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照当年租金总额的[x%]向乙方支付违约金。甲方应在接到乙方通知后的[x]天内采取措施解决问题，并按照实际影响乙方使用场地的期限退还相应租金。6.若一方违反本协议约定的其他条款，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照当年租金总额的[x%]向对方支付违约金。违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。七、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。2.如因一方违约导致本协议提前终止，违约方应按照本协议约定承担违约责任，并按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向对方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单等。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖