店铺合同解除协议个人

店铺合同解除协议个人甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[店铺具体地址]的店铺租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：位于[店铺具体地址]，该店铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.店铺用途：乙方承租该店铺用于经营[经营范围]。二、合同解除原因双方一致同意，基于以下[具体原因]解除原租赁合同：1.[原因1]2.[原因2]3.......三、解除时间原租赁合同自本协议生效之日起解除，即[解除日期]。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退店铺。有权检查乙方是否按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定向乙方退还已收取的租金、押金等费用。协助乙方办理与店铺经营相关的证照注销、变更等手续，但因乙方自身原因导致无法办理的除外。确保店铺在交付给乙方时不存在产权纠纷或其他影响乙方正常经营的问题，否则应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的租金、押金等费用。在腾退店铺时，有权要求甲方对店铺内属于乙方的物品进行合理处置。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾退店铺，并将店铺恢复至交付时的原状，但正常使用损耗除外。结清租赁期间的水、电、燃气、物业等费用。停止以甲方名义开展任何经营活动，并妥善处理与第三方的债权债务关系，否则由此产生的一切法律责任由乙方承担。在腾退店铺后，不得向任何第三方泄露甲方店铺的商业秘密、经营信息等。五、费用结算1.租金及押金乙方已支付至[租金截止日期]的租金共计[x]元，甲方应在本协议生效之日起[x]个工作日内退还乙方[x]元，剩余租金[x]元作为乙方提前解除合同的违约金，甲方不再退还。乙方交付的押金为[x]元，甲方应在乙方腾退店铺并结清所有费用后的[x]个工作日内退还乙方。2.其他费用乙方应在腾退店铺前结清租赁期间发生的水、电、燃气、物业等费用，具体金额以相关部门出具的缴费凭证为准。经双方核对无误后，乙方应在[缴费日期]前支付给甲方。若乙方在租赁期间对店铺进行了装修、改造，甲方同意乙方拆除可移动的装修部分，但不得损害店铺的主体结构和其他不可移动部分。对于乙方因装修、改造投入的费用，双方协商如下：[装修费用处理方式，如甲方给予乙方一定补偿金额或双方各自承担一定比例等]。六、店铺腾退1.乙方应在本协议生效之日起[x]日内完成店铺的腾退工作，并将店铺钥匙及相关物品交还甲方。2.在腾退店铺过程中，乙方应确保店铺内的物品完好无损，如有损坏，应照价赔偿。3.腾退完成后，甲方应及时对店铺进行验收。如验收合格，双方应签署店铺交接确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退店铺，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回店铺，因此造成的损失由乙方承担。3.若乙方未结清租赁期间的水、电、燃气、物业等费用，除应按照实际费用支付外，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_______________