大棚设施合同协议

大棚设施合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的大棚设施及相关权益，乙方有意受让该大棚设施，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.大棚设施详情甲方转让给乙方的大棚设施位于[具体地址]，包括但不限于大棚主体结构（钢结构或其他材质）、棚膜、通风系统、灌溉系统、温控系统（如有）等相关配套设施。大棚占地面积为[x]平方米，大棚内空间高度为[x]米，棚内地面已进行平整处理，可直接用于农业种植或其他相关用途。2.附属设施除上述大棚主体及配套设施外，大棚周边还配套有[x]平方米的管理用房，用于存放农具、农资及提供临时休息场所等。管理用房内配备有基本的水电设施，可满足日常使用需求。此外，大棚周边还设有[x]平方米的仓库，用于存放农产品或其他物资。仓库具备一定的防潮、防虫等功能。3.土地权益该大棚设施所占用的土地性质为[土地性质，如农用地、设施农用地等]，甲方拥有合法的土地使用权益，土地使用期限自[起始日期]至[结束日期]。乙方受让大棚设施后，将享有在该土地上按照约定用途使用大棚设施的权利，但需遵守国家及当地关于土地使用的相关法律法规及政策规定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的转让款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的大棚设施相关信息，包括但不限于设施状况、使用年限、维修记录等。确保对转让的大棚设施拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。在合同签订后[x]日内，协助乙方办理大棚设施的交接手续，包括但不限于设施现状确认、相关资料交付等。负责处理与大棚设施相关的前期债务、纠纷等问题，确保乙方受让后不受任何第三方的干扰和影响。协助乙方办理大棚设施相关的过户手续（如涉及），所需费用由[具体方承担]。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定的用途使用受让的大棚设施。在合同履行过程中，有权要求甲方按照合同约定履行义务。对大棚设施的现状及甲方提供的相关信息享有知情权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项。受让大棚设施后，应按照国家及当地相关法律法规及政策规定使用大棚设施，不得擅自改变用途。负责大棚设施的日常维护、保养及管理工作，确保设施的正常使用和安全性能。在使用大棚设施过程中，如发现设施存在质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，并积极采取措施进行处理。未经甲方书面同意，不得擅自将大棚设施转租、转售或进行其他形式的处分。三、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定大棚设施的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含大棚设施本身的价值、土地使用权益价值及相关配套设施价值等，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款项人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理大棚设施交接手续完成后的[x]日内，一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方每笔款项后的[x]日内向乙方出具收款凭证。四、合同变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，包括但不限于款项结算、设施返还等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供真实、准确、完整的大棚设施相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反合同约定，未协助乙方办理大棚设施交接手续或存在其他违约行为，致使乙方无法正常受让和使用大棚设施的，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。若甲方存在权属纠纷或权利受限情况，导致乙方无法正常使用大棚设施或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、乙方为使用大棚设施投入的成本、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。若乙方擅自改变大棚设施的用途或违反国家及当地相关法律法规及政策规定使用大棚设施，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将大棚设施转租、转售或进行其他形式的处分，甲方有权解除合同，收回大棚设施，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，