墓地购买合同协议

墓地购买合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有购买墓地的需求，甲方具备提供墓地的合法资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方墓地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置：甲方提供位于[墓地具体地址]的墓地一处，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.墓地规格：该墓地占地面积为[x]平方米，墓穴形式为[具体墓穴形式，如双穴墓、单穴墓等]，墓穴深度为[x]厘米，墓穴长度为[x]厘米，宽度为[x]厘米。3.配套设施：墓地配备有墓碑一座，墓碑材质为[具体材质，如花岗岩等]，尺寸为[长×宽×高的具体规格]，墓碑上可根据乙方要求刻写相关信息（具体刻字内容需提前经甲方审核）。同时，墓地周边设有绿化设施及必要的通道等附属设施。4.使用期限：乙方对该墓地享有[x]年的使用期限，自合同签订并办理相关手续后起算。使用期限届满后，乙方应按照国家及当地相关规定办理续期或其他相关手续。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取墓地购买费用及相关服务费用。对乙方提出的关于墓地使用及维护的不合理要求，有权拒绝。在法律法规允许的范围内，对墓地的使用规则、管理规定等进行制定和调整，并有权要求乙方遵守。2.义务保证所提供的墓地符合国家及当地关于墓地建设、使用的相关法律法规和政策要求，具备合法的手续和资质。按照本合同约定的墓地位置、规格及配套设施标准，按时、按质完成墓地的建设和交付工作。负责墓地的日常管理和维护工作，包括但不限于绿化养护、安全保卫、环境卫生等，确保墓地处于良好的使用状态。为乙方提供必要的服务和协助，如办理墓地使用证、协助刻写墓碑字等，所需费用按照相关规定或双方另行约定执行。在乙方遵守本合同约定及墓地使用规定的情况下，不得擅自干涉乙方对墓地的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的范围内，享有对墓地的使用权。有权要求甲方按照合同约定提供相应的服务和保障。在法律法规允许的范围内，对墓地的使用方式、维护方式等提出合理建议。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付墓地购买费用及相关服务费用。遵守国家及当地关于墓地使用的法律法规、政策规定以及甲方制定的墓地使用规则、管理规定等。不得擅自改变墓地的用途、规格及周边环境，如需对墓地进行必要的修缮或改造，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意，且不得违反相关法律法规和墓地整体规划。负责对其使用的墓地进行合理维护，保持墓地的整洁和庄严，不得在墓地内从事违法、违规、破坏公共秩序或损害他人利益的行为。在本合同约定的使用期限届满后，按照国家及当地相关规定办理续期或其他相关手续，或配合甲方进行后续处理。三、费用及支付方式（一）费用明细1.墓地购买费用：人民币[x]元整。2.墓碑制作费用：人民币[x]元整（如乙方选择甲方提供的标准墓碑样式，则此费用包含在墓地购买费用中；如乙方有特殊定制要求，则按照实际发生的费用另行收取）。3.其他服务费用：包括但不限于墓地使用证办理费用、刻字费用、绿化维护费用等，按照国家及当地相关规定或双方另行约定执行。（二）支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付墓地购买费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元整。在墓地建设完成并经乙方验收合格后，乙方应在[x]个工作日内支付剩余的墓地购买费用及其他相关费用。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具合法有效的发票。四、交付与验收（一）交付时间甲方应在本合同签订之日起[x]个月内完成墓地的建设，并通知乙方进行交付验收。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付。（二）验收标准1.乙方应按照本合同约定的墓地位置、规格、配套设施等标准进行验收。2.墓地的墓碑应符合双方约定的材质、尺寸及质量要求，刻字内容应准确无误、清晰美观。3.墓地周边的绿化设施应布局合理、生长良好，通道等附属设施应畅通无阻、安全可靠。4.墓地应具备必要的安全防护措施，符合消防安全等相关要求。（三）验收程序乙方在收到甲方的交付通知后，应在[x]个工作日内组织验收。验收合格的，双方应签署验收确认书；验收不合格的，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。因整改导致交付延迟的，甲方应承担相应责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、质量标准完成墓地建设和交付工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他费用，同时按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的墓地不符合国家及当地相关法律法规和政策要求，或存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应负责整改或采取其他补救措施，由此给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如乙方因此要求解除合同的，甲方应按照前款规定承担违约责任。3.若甲方擅自干涉乙方对墓地的正常使用，或违反本合同约定及墓地使用规定的其他行为，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变墓地的用途、规格及周边环境，或违反国家及当地关于墓地使用的法律法规、政策规定以及甲方制定的墓地使用规则、管理规定等，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定对墓地进行合理维护，导致墓地出现损坏或影响周边环境及其他使用人的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。