征地补偿合同协议

征地补偿合同协议甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，依据相关法律法规及政策规定，需征收乙方位于[土地具体位置]的土地及地上附着物，经双方友好协商，就征地补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地乙方被征收土地位于[土地具体位置]，土地面积为[x]平方米，土地地类为[土地性质，如耕地、林地等]，土地用途为[土地原用途]。该土地四至范围为：东至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。2.地上附着物房屋：乙方在上述土地上建有[房屋数量]栋房屋，总建筑面积为[x]平方米。房屋结构为[房屋结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋具体情况如下表所示：|房屋栋号|建筑面积（平方米）|层数|建成时间|装修情况||||||||[房屋栋号1]|[x1]|[层数1]|[建成时间1]|[装修情况1]||[房屋栋号2]|[x2]|[层数2]|[建成时间2]|[装修情况2]||...|...|...|...|...|附属设施：包括但不限于围墙、大门、水井、化粪池、水塔、电力设施、通信设施等。围墙长度为[x]米，大门[数量]个，水井[数量]口，化粪池[规格及数量]，水塔[规格及容量]，电力设施[变压器容量等详细情况]，通信设施[线路走向等详细情况]。青苗及其他地上附着物：土地上种植有[青苗种类及面积，如水稻[x]亩、蔬菜[x]亩等]，以及其他地上附着物[详细列举，如果树[品种及数量]、花卉[品种及数量]等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，依法征收乙方的土地及地上附着物。对乙方提交的相关资料进行审核。2.义务按照国家及地方相关法律法规和政策规定，制定合理、合法的征地补偿方案，并向乙方公示。向乙方支付本协议约定的征地补偿费用。在征收过程中，负责办理相关征地手续，确保征收行为合法合规。按照约定的时间和方式，妥善处理乙方地上附着物的搬迁及拆除工作。（二）乙方权利义务1.权利获得本协议约定的征地补偿费用。要求甲方按照法律法规规定和协议约定履行义务。对征地补偿方案提出异议，并要求甲方进行解释和说明。2.义务配合甲方进行土地及地上附着物的丈量、登记、评估等工作，如实提供相关资料。在规定的时间内完成地上附着物的搬迁及清理工作，将土地交付给甲方。不得在已达成征地补偿协议的土地上进行新建、扩建、改建等改变土地现状和地上附着物状况的行为。三、征地补偿费用及支付方式1.征地补偿费用构成及标准土地补偿费：根据当地[具体土地补偿标准文件名称]规定，按照被征收土地的地类、面积及年产值等因素，确定土地补偿费为每亩[x]元，乙方被征收土地面积为[x]亩，土地补偿费共计[x]元。安置补助费：依据[安置补助相关规定文件名称]，按照需要安置的农业人口数计算，乙方需要安置的农业人口数为[x]人，安置补助费标准为每人[x]元，安置补助费共计[x]元。地上附着物补偿费：经双方共同委托有资质的评估机构评估，地上附着物补偿费共计[x]元，具体明细如下：房屋补偿费：[房屋栋号1]房屋补偿费为[x1]元，[房屋栋号2]房屋补偿费为[x2]元，......，共计[房屋补偿费总额]元。附属设施补偿费：围墙补偿费为[x]元，大门补偿费为[x]元，水井补偿费为[x]元，化粪池补偿费为[x]元，水塔补偿费为[x]元，电力设施补偿费为[x]元，通信设施补偿费为[x]元，共计[附属设施补偿费总额]元。青苗及其他地上附着物补偿费：青苗补偿费为[x]元，果树补偿费为[x]元，花卉补偿费为[x]元，......，共计[青苗及其他地上附着物补偿费总额]元。搬迁补助费：根据乙方实际搬迁情况，给予搬迁补助费[x]元。停产停业损失费（如有）：因征收导致乙方房屋用于经营的，按照相关规定，给予停产停业损失费[x]元。2.支付方式甲方在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付征地补偿费用的[x]%作为预付款，即[x]元；在乙方完成地上附着物搬迁及清理工作，并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，支付剩余的征地补偿费用，即[x]元。四、地上附着物搬迁及拆除1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内开始搬迁地上附着物，并在[搬迁截止日期]前完成全部搬迁及清理工作，将土地交付给甲方。2.乙方负责地上附着物的自行拆除工作，拆除过程中应确保安全，避免造成安全事故和环境污染。如因乙方拆除不当造成的任何损失，由乙方自行承担。3.对于乙方无法自行拆除的大型设备或建筑物等，甲方可委托专业拆除公司进行拆除，拆除费用从乙方的征地补偿费用中扣除。4.在乙方搬迁及拆除过程中，甲方应安排专人进行监督，确保搬迁及拆除工作按照协议约定的时间和要求进行。五、土地交付1.乙方完成地上附着物搬迁及清理工作，并经甲方验收合格后，应将被征收土地交付给甲方。2.土地交付时，乙方应保证土地及地上附着物保持交付前的自然状态，不得有任何破坏或损毁行为。3.双方应在土地交付现场进行交接确认，签署土地交付确认书。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的征地补偿费用及违约金，同时甲方应按照征地补偿费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成地上附着物搬迁及清理工作，每逾期一日，应按照征地补偿费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照征地补偿费用总额的[x]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方在搬迁及拆除过程中，故意损坏地上附着物或土地，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另