场地返点协议合同

场地返点协议合同甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[场地具体位置及详细情况，例如位于[城市名称][具体地址]，面积为[x]平方米的场地，场地用途为[商业/办公/仓储等]等相关信息]场地（以下简称"该场地"），乙方有意使用该场地开展[乙方经营业务相关描述，如商业活动、办公运营等]业务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方场地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地基本情况甲方提供给乙方使用的场地位于[场地详细地址]，场地面积为[x]平方米，场地内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如照明系统、消防设施、电梯等]。场地的使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.场地用途乙方应将该场地用于[明确规定的用途，如乙方经营[具体业务名称]，不得擅自改变场地用途。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转借或用于其他任何非本协议约定的目的。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取场地使用费用及相关费用。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在乙方未按照本协议约定支付费用或存在其他违约行为时，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于暂停场地使用、解除本协议等。2.义务甲方应按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的场地，并保证场地及相关设施设备的正常使用功能。甲方负责场地的整体维护和保养（除乙方自行损坏或因乙方使用不当导致需要维修更换的部分外），包括但不限于建筑结构、外立面、公共区域等的维修保养工作，确保场地的安全性和适用性。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的必要手续，如场地使用证明、水电接入等手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的范围内使用场地，并按照本协议约定的用途开展经营活动。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方正常使用场地。在乙方按照本协议约定支付费用及履行其他义务的前提下，乙方对场地的合法使用权益受法律保护。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付场地使用费用及其他相关费用。场地使用费用为每月人民币[x]元，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月费用支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应合理使用场地及相关设施设备，不得擅自对场地进行改建、扩建、装修或拆除等行为。如需对场地进行装修或改造，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合国家相关法律法规及物业管理规定，且乙方应承担装修或改造过程中的全部费用及责任。装修或改造完成后，乙方应按照甲方要求恢复场地原状或经甲方验收合格后交付使用。乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的场地管理制度，做好场地的安全、卫生、消防等工作，不得在场地内从事违法违规活动。因乙方原因导致场地或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按时缴纳场地使用过程中产生的水电费、物业费等各项费用。如乙方未按时缴纳，甲方有权代为缴纳，并从乙方应支付给甲方的费用中扣除相应金额，同时乙方应按照未缴纳费用金额的[x%]向甲方支付违约金。在本协议期满或提前解除后，乙方应在规定的时间内将场地腾空并交还给甲方。乙方应保证场地及相关设施设备完好无损（正常损耗除外），如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。三、返点约定1.返点条件在乙方按照本协议约定按时足额支付场地使用费用及其他相关费用，且场地使用期限届满或提前解除本协议后，如乙方在场地使用期间的经营业绩达到以下标准：[详细描述经营业绩标准，如年销售额达到[x]元、年纳税额达到[x]元等]，甲方将给予乙方场地返点。2.返点比例及方式若乙方满足上述返点条件，甲方按照乙方场地使用费用总额的[x%]给予乙方返点。返点金额将在场地使用期限届满或提前解除本协议后的[x]个工作日内支付至乙方指定的银行账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付场地或提供场地相关服务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照场地使用费用总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付场地使用费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照场地使用费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付费用给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改变场地用途、转租转借场地或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空场地，恢复原状。乙方应按照场地使用费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定对场地进行装修或改造，擅自拆除、损坏场地及相关设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿费用的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还场地，每逾期一日，应按照场地使用费用的[x%]向甲方支付场地占有使用费。如因乙方逾期返还场地给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单、装修改造方案等。甲方（盖章）：_____