合同协议一建

合同协议一建合同编号：[具体编号]发包人（全称）：[发包人名称]法定代表人：[发包人法定代表人姓名]地址：[发包人地址]联系方式：[发包人联系电话]承包人（全称）：[承包人名称]法定代表人：[承包人法定代表人姓名]地址：[承包人地址]联系方式：[承包人联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本建设工程的具体情况，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[工程名称]施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[工程具体名称]2.工程地点：[工程详细地点]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体项目、范围、建筑规模等，例如：本工程包括[具体建筑物名称1]、[具体建筑物名称2]等的土建工程、装修工程、安装工程（电气安装、给排水安装、消防安装等），总建筑面积为[x]平方米。]4.工程立项批准文号：[立项批准文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、银行贷款等]二、工程承包范围承包人负责完成[具体工程承包范围，可详细列举各个分部、分项工程，如基础工程（包括地基处理、基础浇筑等）、主体结构工程（混凝土结构、砌体结构施工等）、屋面及防水工程、建筑装饰装修工程（内外墙装修、地面装修等）、安装工程（电气系统、给排水系统、通风与空调系统等的设备采购及安装调试）]，具体以施工图纸及双方确认的工程量清单为准。三、合同工期1.计划开工日期：[具体年月日]2.计划竣工日期：[具体年月日]3.工期总日历天数：[x]天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。四、质量标准工程质量标准：[明确质量验收标准，例如符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及各专业工程施工质量验收规范的合格标准]。五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.合同价款的组成：分部分项工程费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），依据工程量清单及综合单价计算，综合单价包含完成该分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等所有费用。措施项目费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括但不限于安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费等，具体以经发包人确认的措施项目清单为准。其他项目费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），涵盖暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等，按合同约定执行。规费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），按照国家及地方相关规定计取。税金：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），按现行税收政策计取。六、双方权利义务（一）发包人权利义务1.权利有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求。按照合同约定的时间和方式支付工程价款。有权审查承包人提交的施工组织设计、施工方案等文件，并提出修改意见。2.义务办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要。开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）。确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验。组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。在接到承包人要求提供相关施工条件的通知后[x]天内予以满足。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用。发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。（二）承包人权利义务1.权利按照合同约定获取工程价款。有权要求发包人按照合同约定提供施工条件和相关资料。对工程的施工组织、技术方案等有自主决策权，但应符合合同约定及相关规范要求。2.义务遵守国家及地方有关工程建设的法律法规、规章及政策，严格按照合同约定及施工图纸、规范标准组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准。编制施工组织设计和施工方案，制定施工安全技术措施，提交发包人审查同意后组织实施。负责施工场地的安全保卫工作，承担施工期间的安全事故责任，但因发包人原因导致的除外。按时提交工程进度报告，如实反映工程进度、质量、安全等情况。按照合同约定的时间和要求，完成施工任务，并承担保修期内的保修责任。妥善保护施工现场的文物、古迹以及地下管线等，如有损坏应负责修复或赔偿。承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。七、工程价款支付1.预付款发包人应在合同签订后[x]天内，按照合同总价的[x]%向承包人支付预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。2.工程进度款承包人应在每月[具体日期]向发包人提交当月已完工程量报告及付款申请。发包人在收到承包人提交的报告及申请后[x]天内进行核实，并在核实后[x]天内支付已完工程价款的[x]%。工程进度款支付至合同总价的[x]%时暂停支付，待工程竣工结算完成后，按照结算金额支付至结算总价的[x]%。3.竣工结算款工程竣工验收合格后，承包人应在[x]天内向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人在收到承包人提交的结算报告及资料后[x]天内进行审核，如无异议，应在审核完毕后[x]天内支付工程竣工结算款，结算款为结算总价减去已支付的工程进度款及预付款后的余额。如发包人对结算报告有异议，应在收到结算报告及资料后[x]天内提出书面意见，承包人应根据发包人意见进行核对、修改，并在双方达成一致意见后[x]天内重新提交结算报告。八、材料设备供应1.发包人供应材料设备发包人供应的材料设备，应在供应前[x]天通知承包人，双方共同进行清点、验收。发包人供应的材料设备规格、型号、数量等不符合合同约定的，承包人有权拒绝接收，并要求发包人在[x]天内更换合格的材料设备。发包人供应的材料设备经双方验收合格后，由承包人负责保管，保管费用由发包人承担。因承包人保管不善造成的损失，由承包人负责赔偿。2.承包人采购材料设备承包人采购的材料设备，应符合合同约定及相关标准要求，并提供产品合格证明及质量检验报告。承包人采购的材料设备在使用前，应通知发包人及监理工程师进行检验或试验，检验或试验合格后方可使用。承包人采购的材料设备不符合合同约定的，承包人应负责更换，并承担由此造成的损失。九、工程变更1.变更提出发包人有权根据工程实际需要提出工程变更。承包人在施工过程中发现需要变更工程的，应提前[x]天书面通知发包人及监理工程师，并提交变更方案及费用估算。2.变更确认发包人及监理工程师应在收到承包人提交的变更通知及方案后[x]天内进行审核，并给予书面答复。如变更方案及费用估算经发包人及监理工程师审核同意，双方应签订工程变更协议，作为合同的补充文件。3.变更价款调整工程变更价款按照以下原则确定：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人及监理工程师确认后执行。因工程变更导致合同价款调整的，应在工程变更确定后[x]天内调整完毕。十、竣工验收1.承包人申请验收工程具备竣工验收条件的，承包人应在工程竣工后[x]天内向发包人提交竣工验收报告，并通知监理工程师。承包人提交的竣工验收报告应包括工程竣工报告、工程质量自评报告、工程竣工结算报告、工程资料清单等内容。2.发包人组织验收发包人在收到承包人提交的竣工验收报告后[x]天内组织有关单位进行竣工验收。验收合格的，发包人应在验收报告上签字确认；验收不合格的，承包人应按照发包人及验收组提出的整改意见进行整改，整改完毕后重新申请验收，直至验收合格。3.工程交付工程竣工验收合格后，承包人应在[x]天内将工程交付给发包人。工程交付前，承包人应负责清理施工现场，拆除临时设施，做到工完场清。十一、质量保修1.保修期限本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[具体年限]年。其中，地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[具体年限]年；供热与供冷系统为[具体年限]个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为[具体年限]年。2.保修责任质量保修期间，承包人应按照国家及地方有关规定履行保修义务，并承担保修费用。因承包人原因造成的质量问题，承包人应在接到发包人通知后[x]天内到达现场进行维修，并承担相应的赔偿责任。因发包人或第三方原因造成的质量问题，承包人应负责维修，发包人应承担相应的维修费用。3.保修金发包人在工程竣工结算时，按照结算总价的[x]%扣留工程质量保修金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保修期满后，承包人履行了保修义务，发包人应在质量保修期满后[x]天内将保修金无息返还给承包人。十二、违约责任1.发包人违约责任发包人未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向承包人支付违约金。发包人未按照合同约定提供施工条件或相关资料，导致工程延误或承包人损失的，应承担相应的赔偿责任。因发包人原因造成工程质量问题或安全事故的，发包人应承担全部责任，并赔偿承包人因此遭受的损失。2.承包人违约责任承包人未按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工的，每逾期一天，应按照合同总价的[x]%向发包人支付违约金。逾期超过[x]天的，发包人有权解除合同，并要求承包人返还已支付的工程款，同时承包人应按照合同总价的[x]%向发包人支付违约金。承包人施工的工程质量不符合合同约定的，承包人应负责无偿返工直至达到合同约定标准，由此造成的工期延误及费用增加由承包人承担。如因承包人原因导致工程质量问题给发包人造成损失的，承包人应承担全部赔偿责任。承包人未按照合同约定履行保修义务的，发包人有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由承包人承担，同时承包人应按照维修费用的[x]%向发包人支付违约金。十三、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、其他条款1.合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数本合