建筑合同解除协议范本

建筑合同解除协议范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《[建筑合同名称]》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程概况原合同约定由乙方为甲方承建[具体工程项目名称]，工程地点位于[详细地址]。该工程项目包括但不限于[列举主要工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]，建筑面积为[x]平方米，建筑层数为[x]层，建筑高度为[x]米。2.工程进度截至本协议签订之日，工程已完成至[具体施工阶段，如基础完工、主体结构施工至几层等]。乙方已完成的工程内容包括[详细描述已完成的工程部分，如基础土方开挖、基础混凝土浇筑、部分主体结构钢筋绑扎等]，未完成的工程内容包括[列举未完成的主要工程部分]。3.工程质量乙方已完成的工程部分，经甲方及相关质量监督部门检查，质量符合[相关质量标准，如国家现行建筑工程施工质量验收规范等]要求，但仍需对部分细节问题进行整改，具体整改内容见附件《工程质量整改清单》。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定完成已完工程的收尾及整改工作。有权对乙方已完成的工程质量进行监督检查，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。有权要求乙方提供与工程相关的资料，包括但不限于施工图纸、技术交底记录、材料检验报告等。义务按照本协议约定向乙方支付已完工程的价款。协助乙方办理与工程相关的手续，如协调相关部门对已完工程进行验收等。对乙方已完成的工程承担保管责任，因甲方保管不善导致工程损坏的，由甲方承担相应责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付已完工程的价款。在甲方支付相应价款后，有权要求甲方配合办理已完工程的结算及验收手续。有权要求甲方提供必要的协助，以便乙方完成已完工程的收尾及整改工作。义务按照本协议约定及甲方要求完成已完工程的收尾及整改工作，确保工程质量符合相关标准。在本协议签订后[x]日内，向甲方提交已完工程的结算报告及相关资料。负责清理施工现场，拆除临时设施，做到工完场清。对已完成的工程质量承担保修责任，保修期限按照国家相关规定执行。三、合同解除及已完工程价款结算1.合同解除双方一致同意自本协议签订之日起解除原合同。原合同解除后，双方基于原合同产生的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。2.已完工程价款结算双方共同委托[具有相应资质的工程造价咨询机构名称]对乙方已完成的工程进行结算审核。该工程造价咨询机构应按照国家现行工程造价计价规范及相关规定进行审核，并出具审核报告。经审核确定，乙方已完工程价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为含税价，包含乙方已完成工程的全部费用，除本协议约定的调整事项外，不再进行任何调整。甲方应在收到工程造价咨询机构出具的审核报告后[x]日内，向乙方支付已完工程价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；剩余价款的[x]%作为质量保证金，待工程竣工验收合格满[质量保证金期限]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付已完工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定完成已完工程的收尾及整改工作，每逾期一日，应按照本协议约定的已完工程价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行组织人员完成收尾及整改工作，由此产生的费用由乙方承担，甲方有权从应支付给乙方的已完工程价款中扣除相应费用。如乙方完成的工程质量不符合相关标准，乙方应负责无偿返工直至符合标准，由此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日附件：1.《工程质量