农村墓地购买合同协议

农村墓地购买合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有购买农村墓地的需求，甲方拥有符合相关规定的农村墓地资源，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方农村墓地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置甲方提供位于[具体农村名称及详细地址]的墓地一块，其四至范围为：东至______，西至______，南至______，北至______。该墓地的具体位置以现场实际划定为准，并在合同附件的墓地平面图中明确标注。2.墓地规格墓地占地面积为[x]平方米，墓穴形式为[具体墓穴形式，如双人墓、单人墓等]，墓穴深度为[x]厘米，墓穴长度为[x]厘米，宽度为[x]厘米。墓穴的建造应符合当地农村墓地建设的相关标准和规范，确保安全、牢固且美观。3.配套设施甲方应负责在墓地区域内提供必要的配套设施，包括但不限于墓前石碑（石碑材质为[具体材质]，尺寸为长[x]厘米、宽[x]厘米、高[x]厘米，碑面内容包括墓主人姓名、生卒年月等，具体样式见附件样本）、墓周绿化（种植[具体绿化植物品种]）、墓区通道硬化（通道宽度为[x]米，采用[具体硬化材料及工艺]）等。配套设施应在乙方支付全部款项后的[x]个工作日内完成建设并达到交付使用标准。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的墓地购买款项。对乙方使用墓地的情况进行必要的监督，如发现乙方违反本合同约定或相关法律法规规定使用墓地，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证所提供的墓地符合国家及当地农村关于墓地使用的法律法规、政策规定，具有合法的使用权益，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定的墓地位置、规格及配套设施标准进行墓地建设和交付，确保墓地质量符合要求。在建设过程中，应接受乙方的合理监督，如因甲方原因导致墓地不符合合同约定标准，应承担相应的违约责任并负责整改。负责办理墓地购买所需的相关手续，包括但不限于向当地农村集体经济组织报备、申请相关审批文件等，并承担因办理手续产生的一切费用（法律法规另有规定的除外）。确保乙方能够顺利合法地使用该墓地。在墓地交付后，负责维护墓地区域内的公共设施（如墓区通道、绿化等），保持墓区环境整洁、安全。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致公共设施损坏，应及时进行修复或采取其他合理措施。为乙方提供墓地使用过程中的相关咨询服务，解答乙方关于墓地使用、管理等方面的疑问。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、标准交付墓地及配套设施。在使用墓地过程中，享有按照相关法律法规及本合同约定合理使用墓地的权利。对甲方提供的墓地及配套设施的质量、建设情况等进行监督，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付墓地购买款项。提供真实、准确的墓主人信息，包括姓名、性别、出生日期、死亡日期等，以便甲方制作墓前石碑等相关标识。因乙方提供信息不实导致的一切后果，由乙方自行承担。在使用墓地过程中，应遵守国家及当地农村关于墓地使用的法律法规、政策规定，不得从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致墓地使用出现纠纷或违反相关规定，乙方应承担全部法律责任。妥善使用和保护墓地及配套设施，不得擅自改变墓地的位置、规格、形式等，不得损坏墓前石碑、绿化及其他公共设施。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或照价赔偿。按照当地农村的风俗习惯及相关规定，按时进行墓地祭扫等活动，并维护墓区的环境卫生和秩序。三、价款及支付方式1.墓地价款乙方购买该农村墓地的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为包含墓地购买费用、配套设施建设费用、办理相关手续费用等在内的全部费用，除本合同另有约定外，甲方不再收取其他任何费用。2.支付方式乙方应按照以下方式支付墓地价款：合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。在墓地建设完成并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余价款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[x]个工作日内出具收款凭证。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在乙方支付全部款项后的[x]个工作日内，将符合本合同约定标准的墓地及配套设施交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付，交付日期相应顺延，甲方不承担违约责任。2.交付方式甲方应在交付前提前[x]个工作日通知乙方，双方共同对墓地及配套设施进行现场验收。验收合格后，甲方向乙方移交墓地相关的证明文件（如墓地使用许可证、审批文件等）、墓前石碑钥匙（如有）等，并签署交付确认书。交付确认书应详细记录墓地及配套设施的交付情况，包括墓地位置、规格、配套设施状况等，双方各执一份。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、标准交付墓地及配套设施，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的墓地不符合国家及当地农村关于墓地使用的法律法规、政策规定，或因甲方原因导致乙方无法合法使用该墓地，甲方应负责解决相关问题，承担因此给乙方造成的全部损失（包括但不限于乙方为购买墓地所支付的费用、因无法使用墓地而产生的其他间接损失等），并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此解除合同，甲方应按照前款规定承担违约责任。若甲方未按照本合同约定维护墓地区域内的公共设施，导致乙方无法正常使用墓地或造成乙方损失的，甲方应及时修复或采取其他合理措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。同时，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付墓地价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变墓地的位置、规格、形式等，或损坏墓前石碑、绿化及其他公共设施，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方因自身原因违反国家及当地农村关于墓地使用的法律法规、政策规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补