建筑工程合同终止协议

建筑工程合同终止协议甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《[建筑工程合同名称]》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就原合同的终止事宜达成如下协议：一、终止原因双方一致同意，由于[具体终止原因，如工程变更、不可抗力等]，致使原合同无法继续履行，双方决定终止原合同。二、标的物或服务具体描述原合同约定的建筑工程项目为[详细项目名称]，位于[项目地点]，总建筑面积为[x]平方米，包括[具体工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]。乙方负责按照原合同约定的工程质量标准、施工进度要求等完成该建筑工程项目的施工任务，并提供相应的技术服务和售后服务。三、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议的约定完成已完工程的收尾工作，并提交相关工程资料。2.甲方应按照本协议的约定向乙方支付已完工程的款项。3.甲方负责协调与工程相关的外部关系，确保乙方在收尾工作过程中不受外部干扰。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定支付已完工程的款项。2.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，完成已完工程的收尾工作，并确保工程质量符合原合同约定的标准。收尾工作包括但不限于清理施工现场、修复工程缺陷、提交工程竣工资料等。3.乙方应在完成收尾工作后[x]日内，向甲方提交已完工程的结算报告及相关资料，经甲方审核确认后，双方按照本协议的约定进行结算。4.乙方应对已完工程的质量承担保修责任，保修期限按照原合同的约定执行。在保修期限内，乙方应按照甲方的要求及时履行保修义务，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。四、已完工程款项结算（一）结算依据双方同意以乙方实际完成的工程量及原合同约定的单价为基础进行结算。已完工程的工程量以双方共同确认的工程计量报告为准。（二）结算金额经双方审核确认，乙方已完工程的结算金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（三）支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]日内，向乙方支付已完工程结算金额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成收尾工作并提交工程竣工资料后[x]日内，向乙方支付剩余款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定按时支付已完工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法顺利完成收尾工作或提交工程竣工资料，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定按时完成收尾工作或提交工程竣工资料，每逾期一日，应按照已完工程结算金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方完成的已完工程质量不符合原合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反本协议的约定，擅自将已完工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照已完工程结算金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商一致的，双方应签订书面补充协议；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知条款双方在本协议中填写的联系方式为各自有效的通讯地址，一方按照该地址向另一方发出的通知、文件等，自发出之日起[x]日内视为送达。若一方通讯地址发生变更，应及时书面通知另一方，否则由此导致的通知无法送达的后果由变更方承担。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________