员工宿舍合同免责协议

员工宿舍合同免责协议甲方（宿舍提供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（员工）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为乙方提供员工宿舍（以下简称"宿舍"），为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方入住甲方提供的宿舍事宜达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方提供的宿舍位于____________________，房间号为______。2.宿舍设施：该宿舍内配备有床、桌椅、衣柜、空调、热水器等基本生活设施（具体设施清单见附件）。乙方应妥善使用并爱护宿舍内的各项设施，如有损坏应照价赔偿。3.居住人数：本宿舍仅限乙方一人居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自留宿他人。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取宿舍费用。甲方有权对宿舍的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在法律法规允许的范围内，甲方有权根据实际情况对宿舍的相关设施进行维修、改造或调整，但应提前通知乙方。2.义务甲方应按照本协议约定为乙方提供符合基本居住条件的宿舍及相关设施，并保证其安全性和适用性。甲方应负责宿舍公共区域（如走廊、楼梯、卫生间等）的日常清洁和维护，确保环境卫生良好。甲方应定期对宿舍设施进行检查和维护，如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时进行维修或处理。甲方应保障乙方在宿舍内的人身和财产安全，采取必要的安全防范措施，如安装监控设备、配备消防器材等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用宿舍及相关设施。在宿舍设施出现损坏或影响正常使用的情况下，乙方有权要求甲方及时进行维修。乙方有权对甲方提供的宿舍服务提出合理的意见和建议。2.义务乙方应按照本协议约定按时支付宿舍费用。乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项宿舍管理规定，不得在宿舍内从事违法违规活动。乙方应妥善使用并爱护宿舍内的各项设施，不得故意损坏或擅自改变设施用途。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应照价赔偿。乙方应保持宿舍内的环境卫生整洁，不得随意丢弃垃圾，不得在宿舍内饲养宠物。乙方应注意节约水电，合理使用宿舍内的水电设施，不得浪费资源。乙方应遵守宿舍作息时间，不得在宿舍内大声喧哗、播放高分贝音响等影响他人休息的行为。乙方如需对宿舍进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造过程中应确保安全，不得损坏宿舍整体结构和其他设施。装修或改造结束后，乙方应负责恢复宿舍原状。三、费用及支付方式1.宿舍费用：乙方应向甲方支付的宿舍费用为每月人民币______元（大写______元整）。该费用包含宿舍租金、水电费、物业费等一切与宿舍使用相关的费用，但不包括乙方在宿舍内使用的其他特殊服务费用（如长途电话、网络增值服务等）。2.支付方式：乙方应在每月______日前将当月宿舍费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后向乙方提供正规发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定为乙方提供符合基本居住条件的宿舍及相关设施，或未及时履行维修、维护义务，导致乙方无法正常使用宿舍或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提高宿舍费用或增加不合理收费项目，乙方有权拒绝支付超出部分费用，并要求甲方返还已支付的不合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付宿舍费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退宿舍，乙方应按照本协议约定支付逾期期间的宿舍费用及违约金。若乙方违反国家法律法规及甲方制定的各项宿舍管理规定，在宿舍内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退宿舍，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。若乙方故意损坏或擅自改变宿舍内的各项设施，乙方应照价赔偿，并承担相应的维修费用。如乙方拒不赔偿或维修，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未经甲方书面同意擅自留宿他人，甲方有权要求乙方立即清退留宿人员，并按照每人每次人民币______元的标准向甲方支付违约金。若因乙方擅自留宿他人导致宿舍出现安全事故或其他问题，乙方应承担全部责任。五、免责条款1.因不可抗力（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行或对本协议进行变更。2.如因第三方原因（如第三方侵权、第三方设施故障等）导致乙方在宿舍内遭受人身伤害或财产损失的，甲方不承担赔偿责任，但甲方应积极协助乙方处理相关事宜。乙方应向第三方主张权利，如乙方因各种原因无法向第三方主张权利或第三方无力承担赔偿责任的，乙方自行承担相应损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字）：____________________签订日期：______年____月____日附件：宿舍设施清单|设施名称|品牌|型号|数量|备注||||||||床|______|______|______|||桌椅|______|______|______|||衣柜|______|______|______|||空调