店面合同转让协议书

店面合同转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况及转让标的1.店面位置：该店面位于[具体地址]，地理位置优越，周边商业氛围浓厚。2.店面面积：店面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米。3.经营范围：目前该店面主要经营[具体经营范围]，店内设施设备齐全，包括但不限于[列举主要设施设备名称]。4.转让标的：甲方将其拥有的上述店面的经营权、店内现有装修、设备、货物及相关权益一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店面转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行协议的担保，若乙方未按本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按本协议约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：在甲方将店面相关证照、资料及钥匙等交付给乙方，并协助乙方办理完工商登记变更等手续后的[x]日内，乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。乙方应将尾款支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证对转让的店面拥有合法的经营权和处分权，保证店面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、设备设施使用情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后[x]日内，负责办理完毕与店面经营相关的证照、资料的变更或交接手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等，并承担因办理上述手续产生的一切费用。在乙方支付首付款后[x]日内，将店面腾空并交付给乙方，同时保证交付时店面的装修、设备设施等保持完好无损（正常损耗除外）。协助乙方办理工商登记变更等手续，提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利接手店面经营。在店面交付前，负责结清店面的水电费、物业费、租金、税费等一切费用，不得拖欠。否则，乙方有权从应支付给甲方的转让款中扣除相应金额用于支付上述费用，不足部分由甲方补足。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，提供必要的协助和支持。在接收店面后，有权按照自己的意愿经营该店面。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营店面，不得从事违法违规活动。在接收店面后，承担店面的经营风险和责任，包括但不限于因经营产生的债权债务、纠纷等。尊重甲方及原店面员工的合法权益，不得随意解除与原店面员工的劳动关系，如需调整员工，应按照法律法规及相关规定办理。在本协议签订后[x]日内，与甲方共同办理店面的交接手续，对店面的装修、设备设施、货物等进行清点和确认，并签署交接清单。四、店面交接1.交接时间：双方应在本协议签订后[x]日内，按照本协议约定的条件进行店面交接。交接时间为[具体日期和时间]。2.交接地点：店面所在地。3.交接内容：甲方应向乙方交付店面的相关证照、资料，包括但不限于营业执照正副本、税务登记证正副本、卫生许可证、消防许可证、租赁合同原件等。甲方应将店面的钥匙、门禁卡等交付给乙方。双方共同对店内的装修、设备设施、货物等进行清点和确认，并签署交接清单。交接清单应详细记录店面的装修情况、设备设施的名称、型号、数量、使用状况等信息，以及货物的种类、数量、价值等信息。甲方应向乙方介绍店面的经营状况、客户资源、供应商信息等相关情况，并提供必要的协助和支持。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收店面或无法实现合同目的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方在接收店面后，未按照本协议约定合法经营店面，从事违法违规活动，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他机密信息的，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的一切损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括店面交接清单、相关证照资料清单等，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月__