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文档简介
园区招商点协议合同甲方:[园区名称],统一社会信用代码:[具体代码],住所地:[详细地址],法定代表人:[姓名]。乙方:[招商公司名称],统一社会信用代码:[具体代码],住所地:[详细地址],法定代表人:[姓名]。鉴于甲方拥有[园区名称](以下简称"园区"),致力于打造优质的产业发展平台,吸引各类企业入驻;乙方具备专业的招商能力和资源,能够为园区引进优质项目和企业。双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就乙方在园区设立招商点开展招商工作事宜,达成如下协议:一、标的物或服务具体描述1.园区概况甲方拥有的园区位于[园区具体位置],总占地面积为[x]平方米,规划建筑面积为[x]平方米。园区内设有完善的基础设施,包括但不限于道路、水电、通信、污水处理等配套设施,具备良好的产业发展条件。2.招商点设立乙方有权在园区内指定的地点设立招商点,用于展示园区的招商政策、项目信息等,开展招商推广活动。招商点的具体位置、面积及相关设施由双方另行协商确定,并在本协议附件中明确。3.招商服务内容乙方负责利用自身的招商渠道和资源,为园区引进符合园区产业定位的优质企业。具体服务内容包括但不限于:收集潜在投资项目信息,筛选有投资意向的企业,并及时向甲方反馈。与潜在企业进行沟通洽谈,介绍园区的优势和招商政策,促进企业对园区的了解和投资兴趣。协助甲方与意向入驻企业进行商务谈判,推动项目达成合作意向,并协助办理相关入驻手续。定期向甲方汇报招商工作进展情况,提交招商工作报告和相关统计数据。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权对乙方的招商工作进行监督和指导,提出合理的意见和建议。有权审核乙方引进企业的入驻申请,决定是否批准企业入驻园区。有权根据本协议约定,对乙方的工作进行考核评估,并根据考核结果决定是否支付相应的招商奖励。2.义务向乙方提供园区的详细资料,包括但不限于园区规划、产业政策、招商政策、入驻流程等,以便乙方开展招商工作。协助乙方办理招商点设立的相关手续,提供必要的支持和便利。按照本协议约定,及时向乙方支付招商服务费用及招商奖励。负责园区的整体运营和管理,维护园区的良好形象和投资环境,为入驻企业提供优质的服务。(二)乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定,使用园区提供的招商点及相关设施开展招商工作。有权要求甲方提供必要的协助和支持,以保障招商工作的顺利进行。有权根据招商工作的实际情况,自主制定招商策略和方案,但不得违反法律法规及本协议的约定。有权按照本协议约定,获得招商服务费用及招商奖励。2.义务遵守国家法律法规及本协议的约定,诚实守信地开展招商工作。按照甲方的要求,在招商点显著位置展示园区的招商政策、项目信息等资料,并确保资料的真实性和完整性。积极拓展招商渠道,充分利用自身资源和优势,为园区引进优质企业。在招商过程中,应如实向潜在企业介绍园区的情况,不得进行虚假宣传或误导。建立健全招商工作档案,详细记录招商项目的洽谈、签约等过程,并及时向甲方报送相关信息。配合甲方做好入驻企业的后续服务工作,协助解决企业在入驻过程中遇到的问题。未经甲方书面同意,不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。三、招商服务费用及支付方式1.招商服务费用甲方按照乙方引进企业实际缴纳的园区入驻费用(包括但不限于土地出让金、租金、管理费等)的[x]%向乙方支付招商服务费用。2.支付方式在乙方引进的企业与甲方签订正式入驻协议,并按照协议约定缴纳首期入驻费用后的[x]个工作日内,甲方向乙方支付该企业对应招商服务费用的[x]%。在乙方引进的企业按照入驻协议约定正常经营满[x]个月后的[x]个工作日内,甲方向乙方支付剩余的招商服务费用。3.发票开具乙方应在收到甲方支付招商服务费用前,向甲方提供合法有效的发票,否则甲方有权拒绝支付相应款项,且不承担任何违约责任。四、招商奖励1.奖励标准若乙方引进的企业符合以下条件,甲方将给予乙方额外的招商奖励:世界500强企业或中国500强企业在园区设立独立法人企业,且投资规模达到[x]亿元以上的,甲方给予乙方[x]万元的招商奖励。国家级高新技术企业在园区设立独立法人企业,且投资规模达到[x]亿元以上的,甲方给予乙方[x]万元的招商奖励。其他符合园区产业定位的优质企业,投资规模达到[x]亿元以上的,甲方给予乙方[x]万元的招商奖励。招商奖励的具体金额根据企业的实际投资规模和对园区的贡献程度,由双方另行协商确定。2.奖励支付在乙方引进的企业达到上述奖励标准,并完成相关认定手续后的[x]个工作日内,甲方向乙方支付招商奖励。乙方应按照国家法律法规的规定,自行承担因获得招商奖励而产生的相关税费。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意,任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付招商服务费用或招商奖励,每逾期一日,应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付已完成招商工作对应的服务费用及招商奖励,并按照未支付金额的[x]%支付违约金。若甲方违反本协议约定,拒绝或阻碍乙方开展招商工作,导致乙方无法正常履行协议的,甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行招商义务,导致招商工作进展缓慢或未能达到预期目标的,甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内仍未完成整改,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还已支付的招商服务费用及招商奖励。若乙方在招商过程中进行虚假宣传或误导潜在企业,给甲方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的保密义务,向第三方披露或使用对方商业秘密的,乙方应向对方支付违约金[x]万元,并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[x]年。协议期满后,双方如无异议,则自动延续[x]年。2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充,并以书面形式作为本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。甲方(盖章):__________________法定代表人或授权代表(签字):______签订日期:__
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