委托代理房屋买卖协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

委托代理房屋买卖协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋买卖委托事项1.房屋信息委托出售的房屋名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。2.委托事项乙方接受甲方的委托，负责上述房屋的买卖事宜，包括但不限于寻找买方、谈判价格、签订合同等。二、委托期限与费用1.委托期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.委托费用乙方在完成委托事项后，甲方应向乙方支付委托费用，具体金额为______元。三、房屋买卖合同签订与款项支付1.合同签订乙方在完成委托事项后，甲方应与买方签订房屋买卖合同。2.款项支付房屋买卖合同签订后，甲方应在______个工作日内将房款支付给乙方。四、权利义务与违约责任1.权利义务甲方应配合乙方完成委托事项，并按时支付委托费用。乙方应尽合理努力完成委托事项，并保证买卖合同的合法性。2.违约责任若甲方未按时支付委托费用，应向乙方支付______%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定的方式代理房屋买卖。有权要求乙方提供房屋买卖过程中的相关信息和进度报告。义务：向乙方提供真实、完整的房屋信息和相关材料。按照协议约定支付乙方代理费用和合理费用。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方提供的房屋信息和要求，寻找合适的买方。有权要求甲方在必要时提供协助，如房屋过户手续等。义务：以诚信、专业的态度代理房屋买卖。按照协议约定，尽力促成房屋买卖的成功。六、检验与验收1.检验方式乙方在成交前应对房屋进行实地查看，确认房屋现状与甲方提供的信息一致。甲方应在房屋买卖合同签订后______个工作日内进行房屋验收，发现问题时有权要求乙方协助解决。2.验收标准验收标准以甲方提供的房屋信息和乙方实地查看结果为准。如验收不合格，甲方有权要求乙方重新代理或解除协议。七、付款方式与期限1.代理费用代理费用为成交价的______%，在房屋买卖合同签订后______个工作日内支付。2.其他费用除代理费用外，甲方应支付乙方因代理产生的其他合理费用，如税费、过户费等。3.尾款支付房屋过户手续完成后，甲方应在______个工作日内支付剩余款项。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付代理费用或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方单方面解除协议，应赔偿乙方已发生的合理费用。2.乙方违约责任若乙方未在约定时间内找到买方或未能成功代理房屋买卖，应退还已收代理费用。若乙方违反保密义务，导致甲方信息泄露，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__