乙方门市租赁合同范本

乙方门市租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××门市部

甲方地址：××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体工商户

乙方地址：××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方作为门市部的出租方、买方及委托方，愿意将位于××市××区××街道××号的门市部出租给乙方经营，乙方作为承租方、卖方及服务提供方，愿意租赁甲方门市部并按照约定的条款进行经营。双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下合同条款，共同遵照执行。

本合同的签订旨在明确双方在门市租赁过程中的权利和义务，确保合作关系的稳定和双方的合法权益。在此基础上，乙方租赁甲方门市部，进行合法经营活动，同时甲方提供相应的支持和保障。双方应共同努力，实现互利共赢的目标。

在此基础上，甲乙双方同意按照以下条款签订本合同，并严格履行各自的权利和义务：

一、租赁门市部的基本信息

1.租赁门市部的位置：××市××区××街道××号。

2.租赁门市部的面积：____平方米。

3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.租金：每月租金为人民币____元，乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证乙方在租赁期间对租赁门市部享有独占使用权。

（2）甲方应对租赁门市部进行必要的维护和保养，确保门市部的安全和正常使用。

（3）甲方应负责办理与租赁门市部相关的各类证照和手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

（4）甲方应在租赁期间提供乙方所需的水、电、网络等基础设施。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应在租赁期间按照约定的用途进行经营，不得擅自改变门市部的结构和用途。

（2）乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金给甲方。

（3）乙方应对租赁门市部进行日常的维护和清洁，确保门市部的卫生和安全。

（4）乙方应在租赁期间遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

三、租金和支付条件

1.租金：每月租金为人民币____元。

2.支付条件：乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。

四、履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定提供租赁门市部或者乙方未按约定支付租金的，应按照约定支付违约金。

六、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或者部分履行，受影响的一方可以请求解除或者变更合同。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

七、争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在门市租赁过程中的权利和义务，确保合作关系的稳定和双方的合法权益。合同范围包括但不限于租赁门市部的位置、面积、租赁期限、租金、双方的权利和义务、违约责任等。

第二条定义

1.甲方：指×××门市部，地址为××市××区××街道××号，法定代表人为×××，联系方式为138××××××××。

2.乙方：指×××个体工商户，地址为××市××区××街道××号，法定代表人为×××，联系方式为139××××××××。

3.租赁门市部：指位于××市××区××街道××号的门市部。

4.租金：指乙方应支付给甲方的门市部租赁费用，每月为人民币____元。

5.租赁期限：指本合同约定的租赁起始时间和终止时间，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利和义务：

1.甲方保证乙方在租赁期间对租赁门市部享有独占使用权。

2.甲方负责在租赁期间对租赁门市部进行必要的维护和保养，确保门市部的安全和正常使用。

3.甲方负责办理与租赁门市部相关的各类证照和手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

4.甲方在租赁期间提供乙方所需的水、电、网络等基础设施。

乙方的权利和义务：

1.乙方按照约定的用途进行经营，不得擅自改变门市部的结构和用途。

2.乙方按照约定的租金支付方式及时支付租金给甲方。

3.乙方对租赁门市部进行日常的维护和清洁，确保门市部的卫生和安全。

4.乙方遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第四条价格与支付条件

1.租金：每月租金为人民币____元。

2.支付方式：乙方应以现金或转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定提供租赁门市部或者乙方未按约定支付租金的，应按照约定支付违约金。

3.甲方未按约定时间提供租赁门市部，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.甲方未按约定提供租赁门市部的设施和服务，乙方有权要求甲方及时改正，并支付相应的赔偿。

6.乙方在租赁期间进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.因不可抗力导致本合同无法履行或者部分履行，受影响的一方可以请求解除或者变更合同。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

8.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力情况时，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。

3.甲乙双方应尽最大努力继续履行本合同，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

4.如果不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应协商确定合同的解除或变更事项。

5.甲乙双方应按照本合同约定的方式，及时提交相关证明材料，以证明不可抗力情况的发生。

第八条争议解决

1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

2.如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方均可向约定的仲裁机构提出仲裁申请。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方均应履行仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

5.双方同意，仲裁费用由败诉方承担。

6.双方同意，仲裁过程中，双方应保持克制，遵守仲裁规则，不得干扰仲裁的正常进行。

7.本合同涉及的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。双方应在发生争议时，选择合适的争议解决方式，以维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。任何一方变更联系方式的，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.甲乙双方协商一致解除合同；

c.一方违反本合同严重违约，对方有权解除合同；

d.不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式迁离租赁门市部，并办理相关手续。甲方应在合同终止后____日内向乙方支付剩余租金及押金。

5.本合同的任何条款均不可转让。未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同附录包括租赁门市部的相关照片、设施清单等，作为本合同的补充资料。

2.本合同附件包括租赁门市部的相关证照、乙方经营