店铺装修租房合同范本

店铺装修租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司

地址：_______________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：___________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________装饰设计有限公司

地址：_______________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：___________________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，并需要对其进行装修以提高商业形象及经营效益；鉴于乙方具备专业的店铺装修设计及施工能力，双方经友好协商，达成以下租房用于店铺装修的合同。

甲方愿意将店铺出租给乙方，乙方愿意承租甲方店铺进行装修，双方在遵守国家相关法律法规、遵循平等、自愿、公平、诚信的原则下，就店铺装修租房事宜达成以下合同：

一、甲方作为店铺的合法所有者，有权对店铺进行出租，并确保店铺在租赁期间符合国家相关法律法规的要求。

二、乙方具备合法的经营资质，有能力按照甲方的要求完成店铺的装修设计及施工任务。

三、本合同旨在明确双方在店铺装修租房过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，确保装修工程顺利进行。

四、本合同内容包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款及附则，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

五、本合同自双方签署之日起生效，至装修工程完工、验收合格并办理完租赁合同解除手续之日终止。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为合同正文部分，请根据实际情况进行填写和修改）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在店铺装修过程中的权利义务关系，确保装修工程按照甲方的需求顺利进行，同时保障乙方的合法权益。合同范围包括店铺的租赁、装修设计、施工、验收及售后服务等具体内容。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“店铺”指甲方拥有合法所有权的位于____________________的商业空间。

2.“装修”指乙方根据甲方要求，对店铺进行的设计、施工、装饰等工程。

3.“租赁期”指本合同约定的店铺租赁期限。

4.“装修费”指乙方为完成装修工程所发生的全部费用。

5.“验收”指甲方对乙方完成的装修工程进行的质量审核过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定出租店铺给乙方，并保证店铺在租赁期间的合法使用权。

（2）甲方应按时支付乙方装修工程款项，并按照约定的条件提供店铺给乙方使用。

（3）甲方有权对乙方装修工程进行监督和检查，确保装修质量和安全。

（4）甲方应负责协调与店铺装修相关的外部事宜，包括但不限于取得相关政府部门审批、办理施工许可证等。

（5）甲方在租赁期内应承担店铺的物业管理费、水电费等相关费用。

（6）甲方在合同终止后，应按照约定将店铺恢复原状或支付相应的恢复费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权根据甲方的要求和本合同的约定，对店铺进行装修设计和施工。

（2）乙方应按照行业标准和国家相关规定，确保装修工程的质量和安全。

（3）乙方应按时完成装修工程，并确保装修工程符合甲方的要求和验收标准。

（4）乙方在装修过程中应遵守甲方店铺的营业时间，尽量减少对甲方正常经营的影响。

（5）乙方应负责装修过程中的垃圾清理和环境保护，不得违反相关环保法规。

（6）乙方在合同终止后，应将店铺交付给甲方，并清除所有乙方财产。

（7）乙方应提供装修工程的售后服务，包括对装修中出现的问题进行维修和整改。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的店铺装修费用总计为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.甲方支付乙方装修费用的方式为分期支付，具体支付条件如下：

（1）合同签署后5个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的30%作为预付款。

（2）装修工程完成50%时，甲方向乙方支付装修费用的40%作为进度款。

（3）装修工程全部完成后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付剩余的30%装修费用作为尾款。

3.甲方支付上述款项时，乙方应提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限自合同签署之日起至装修工程验收合格之日止。

2.乙方应在合同生效后____日内完成装修工程，具体施工时间由甲乙双方协商确定，并书面记录在案。

3.如双方需要延长合同期限，应书面协商一致，并签订补充协议。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付款项，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为滞纳金，逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的10%作为违约金。

2.若乙方未能按照约定时间完成装修工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金。

3.若乙方装修的工程质量不符合约定或国家标准，甲方有权要求乙方无偿进行修复或整改，直至达到约定标准。如乙方拒绝修复或整改，甲方有权自行委托第三方进行修复，所需费用由乙方承担。

4.若乙方在施工过程中违反安全生产规定，导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。

5.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。

6.本合同项下的违约金和赔偿金额不得免除或抵消任何一方应向对方支付的其他款项。

第七条不可抗力

1.不可抗力指的是双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、法律变更等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）。

2.如果任何一方因不可抗力事件无法履行本合同项下的义务，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件持续期间，受影响方不承担因不可抗力导致的延迟履行、部分履行或不履行的责任。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行超过____天，双方有权协商解除合同，且不承担任何违约责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应共同努力恢复正常履行合同。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余部分。

4.如果双方同意仲裁解决争议，应选择____仲裁委员会作为仲裁机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方应无条件执行仲裁裁决。

6.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的任何通知、请求或通信应以书面形式进行，并通过电子邮件、挂号信或快递等方式送达。通知在发送后____个工作日内视为已送达。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签署确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：除本合同另有规定外，双方可以书面协商一致终止本合同。任何一方如需提前终止合同，应提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

4.合同的完整性：本合同构成双方关于店铺装修租房事宜的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。

5.合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.合同的存放：本合同正本存放在甲方处，双方同意在需要时提供合同副本供对方查阅。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实信用的原则另行协商补充。

2.本合同的任何附录、附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的终止条件实现之日终止。

4.本合同签署后，如双方有新的约定，应以书面形式作出，并作为本合同的补充