摊位出租花园合同范本

摊位出租花园合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________有限公司

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于__________的花园场地，具备出租摊位的条件；

鉴于乙方因业务发展需要，寻求合适的场地进行经营活动；

双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其花园场地内的摊位出租给乙方使用事宜，达成以下合同：

一、双方合作的背景或前提条件：

1.甲方作为花园场地的所有者，有权对其花园场地进行出租，且该场地符合我国相关法律法规的规定。

2.乙方具备合法经营资格，有意愿承租甲方花园场地内的摊位，用于开展相关经营活动。

3.双方均具备签订和履行本合同的能力，且本合同的内容符合我国法律法规的规定。

4.双方在签订本合同前，已充分了解对方的经营状况、信誉度等，自愿承担相应的法律责任。

为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特制定以下合同范本：

（以下为合同正文，包括定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在摊位出租过程中的权利义务关系，确保双方合法权益的实现。本合同涉及的具体内容包括甲方将其花园场地内的摊位出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金并合理使用摊位进行经营活动。合同期限、租金、摊位使用要求、双方责任等均为本合同的核心内容。

第二条定义

1.“花园场地”指甲方拥有所有权的位于__________的花园场地。

2.“摊位”指甲方花园场地内划分给乙方使用的特定区域，用于乙方经营活动。

3.“租金”指甲方向乙方收取的使用摊位的费用。

4.“租赁期限”指甲乙双方约定的摊位使用期限。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金。

2.甲方有权对乙方在摊位上的经营活动进行合理监督，确保乙方的经营活动符合相关法律法规。

3.甲方应保证花园场地及摊位符合安全、卫生等相关要求，为乙方提供良好的经营环境。

4.甲方在租赁期限内不得随意提高租金，如需调整租金，应提前三个月通知乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用摊位进行经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。

3.乙方应合理使用摊位，遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方在租赁期限内应负责摊位的维护和管理，确保摊位的安全、卫生。

5.乙方在租赁期限届满后，应按照甲方的要求恢复摊位原状，如有损坏，应承担修复费用。

6.乙方在租赁期间如需对摊位进行装修、改造，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可实施。

第四条价格与支付条件

1.甲方出租给乙方的摊位租金为人民币【金额】元/月，租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.乙方应于每月的【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，并按照甲方的新规定支付租金。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【年数】年，自【起始日期】至【终止日期】。

2.在履行期限内，除非双方达成书面一致，否则任何一方不得单方面终止合同。

3.履行期限届满后，如双方无异议，本合同自动续约【年数】年，续约条件双方另行商定。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未能按照约定提供合格的摊位，乙方有权要求甲方在一定期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

b.甲方违反合同约定提高租金，乙方有权拒绝支付额外租金，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约：

a.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权按照本合同约定解除合同。

b.乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

c.乙方在租赁期限届满后未能按照约定恢复摊位原状，甲方有权要求乙方支付恢复费用，并有权要求乙方承担违约金。

3.违约金：

a.甲方违约的，应支付给乙方违约金人民币【金额】元。

b.乙方违约的，应支付给甲方违约金人民币【金额】元。

4.赔偿：

a.由于一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。

b.赔偿金额应根据实际损失计算，但不得超过合同总金额的【百分比】。

5.不可抗力情况下，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第七条不可抗力

1.不可抗力指的是在合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、战争、政府行为、社会动乱等。

2.如果任何一方因不可抗力事件而无法履行本合同项下的义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件持续期间，受影响方无需承担因无法履行本合同而产生的责任，但应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行超过【天数】天，双方有权协商决定是否终止合同，且互不承担违约责任。

5.在不可抗力事件结束后，受影响方应采取一切合理措施以减少不可抗力事件对合同履行的影响。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议部分外，双方应继续履行合同的其余部分。

4.双方同意，任何争议的解决均不应影响双方对未争议部分的履行义务。

5.如果双方选择仲裁解决争议，应提交至【指定仲裁机构】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的任何通知或通讯，应以书面形式进行，并通过电子邮件、快递或挂号信等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签署确认，方为有效。

3.终止条件：除不可抗力或其他双方协商一致的情形外，任何一方未能履行本合同项下的主要义务，且在对方给予的合理期限内仍未纠正，对方有权终止本合同。

4.合同的完整性：本合同构成了双方就摊位出租事宜的全部协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

5.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。

6.适用法律：本合同的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于双方签署的租赁场地平面图、摊位使用规范等补充材料，均为本合同不可分割的一部分。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同正文为准。

3.本合同正文