房建设计合同范本

房建设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为房地产开发、销售、租赁等。联系人姓名为×××，联系电话为×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××建筑设计有限公司，成立于××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为建筑设计、工程咨询、工程管理等。联系人姓名为×××，联系电话为×××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的专业能力及信誉的了解，本着平等互利的原则，甲方委托乙方就甲方所开发的房地产项目进行建筑设计。双方经过充分协商，达成以下协议。

甲方作为房地产开发商，需要进行房屋建设，因此需要乙方提供建筑设计服务。乙方作为专业建筑设计公司，具有丰富的设计经验和优秀的设计团队，能够满足甲方的需求。双方因此达成协议，乙方将为甲方提供建筑设计服务。

本合同范本旨在明确双方在房屋建筑设计过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行，并保障双方的合法权益。本合同的内容包括双方的基本信息、合作内容、设计要求、时间安排、费用支付、违约责任等方面的规定。通过本合同，双方希望能够实现互利共赢，共同推动项目的成功实施。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在房建设计项目中的权利和义务，确保项目顺利进行，并保障双方的合法权益。乙方应根据甲方的要求，为甲方提供建筑设计服务，包括初步设计、施工图设计、设计咨询等。

第二条定义

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“委托方”。

2.乙方：指×××建筑设计有限公司，以下简称“设计方”。

3.建筑设计服务：指乙方根据甲方要求，为甲方提供的建筑设计方案、施工图设计、设计咨询等服务。

4.初步设计：指建筑设计的第一阶段，根据甲方要求，乙方提供的概念性设计方案。

5.施工图设计：指在初步设计的基础上，乙方提供的详细施工图纸。

6.设计咨询：指乙方在设计过程中，为甲方提供的设计相关咨询服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供完整的设计要求，包括但不限于项目规模、功能要求、建筑风格等。

（2）甲方应按约定时间支付设计费用，不得无故拖延或拖欠。

（3）甲方应协助乙方进行现场踏勘和设计资料收集，提供必要的设计条件。

（4）甲方有权对乙方的设计方案提出修改意见，以确保设计符合甲方的需求。

（5）甲方应按照合同约定，对乙方进行合理的评价和反馈。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，完成建筑设计服务，并保证设计的质量和进度。

（2）乙方应在设计过程中，充分沟通与甲方，确保设计符合甲方的需求。

（3）乙方应承担设计过程中的相关责任和风险，包括但不限于知识产权保护、设计安全等。

（4）乙方有权根据实际情况，对设计方案进行调整，但需征求甲方的同意。

（5）乙方应按照合同约定，向甲方支付设计费用。

合同双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同推进项目的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.本合同的设计费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于初步设计、施工图设计、设计咨询等费用。

2.甲方应按照以下支付方式进行支付：

（1）合同签订后【】天内，甲方支付乙方设计费的【】%；

（2）设计完成后，甲方支付乙方设计费的【】%；

（3）其他费用根据双方协商确定。

3.甲方支付设计费用后，乙方应提供相应的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应于合同生效后【】个月内完成初步设计；

3.初步设计审批通过后，乙方应于【】个月内完成施工图设计；

4.设计过程中，双方应随时保持沟通，确保设计进度和质量。

第六条违约责任

1.如甲方未按照约定时间支付设计费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%；

2.如乙方未按照约定时间完成设计，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%；

3.乙方若未能保证设计的质量和符合性，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

4.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；

5.不可抗力因素导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否变更或终止合同；

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。修改、补充的部分与本合同具有同等法律效力。

7.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。如有争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并尽速恢复履行合同。

4.不可抗力事件持续【】天以上，双方协商决定是否终止或变更合同。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方不承担违约责任。

6.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复履行合同，并尽力弥补因不可抗力造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除诉讼本身及法院强制执行外，双方仍应履行合同约定的义务。

4.双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用按双方约定的比例分担，或由仲裁机构确定。

6.双方在争议解决过程中，不得泄露涉及对方商业秘密和隐私的信息。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。修改、补充的部分与本合同具有同等法律效力。

8.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。如有争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，如需口头通知，应做好录音和书面确认。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。变更内容与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下可终止：

（1）双方协商一致终止；

（2）合同有效期届满；

3.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成相关设计资料的交接。

4.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。修改、补充的部分与本合同具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。如有争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同附录为合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于设计要求、设计标准、设计图纸等，附件内容详细规定了设计的具体要求和服务内容。

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