企业占地合同标准文本

企业占地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将上述土地使用权出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于____________________的土地使用权（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地面积：____________________平方米，具体四至范围为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地仅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途。

五、租赁土地的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁土地交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁土地后____个工作日内，对租赁土地进行验收，如发现甲方提供的租赁土地存在不符合本合同约定的情形，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

六、租赁土地的维护与管理

6.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对租赁土地进行合理使用、维护和管理。

6.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途、结构、设施等。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定的时间将租赁土地交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如甲方擅自改变租赁土地用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定的时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如乙方擅自改变租赁土地用途、结构、设施等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁土地的权属证明文件；

2.租赁土地的地籍图；

3.甲方营业执照副本复印件；

4.乙方营业执照副本复印件；

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，丙方愿意作为第三方担保人，为乙方租赁甲方土地提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于____________________的土地使用权（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地面积：____________________平方米，具体四至范围为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的全部租金。

五、租赁土地的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁土地交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁土地后____个工作日内，对租赁土地进行验收，如发现甲方提供的租赁土地存在不符合本合同约定的情形，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

六、租赁土地的维护与管理

6.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对租赁土地进行合理使用、维护和管理。

6.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途、结构、设施等。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地，并有权要求乙方对租赁土地进行合理维护。

7.2甲方有权要求乙方提供相关经营数据，以保障甲方利益。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

7.4甲方有权在租赁期满后，优先选择续租或收回租赁土地。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

8.2如乙方擅自改变租赁土地用途、结构、设施等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3如乙方在租赁期间，因自身原因导致租赁土地受到损害，乙方应负责修复或赔偿。

8.4乙方不得将租赁土地转租、抵押或转让给第三方。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的担保，确保乙方的租金支付义务得到履行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁土地得到合理使用和维护，同时优先考虑自身的利益和发展需求。

附件：

1.租赁土地的权属证明文件；

2.租赁土地的地籍图；

3.甲方营业执照副本复印件；

4.乙方营业执照副本复印件；

5.丙方营业执照副本复印件；

6.第三方担保合同；

7.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方拟租赁该土地用于其经营活动。丙方愿意作为第三方担保人，为乙方的租赁提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于____________________的土地使用权（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地面积：____________________平方米，具体四至范围为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的全部租金。

五、租赁土地的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁土地交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁土地后____个工作日内，对租赁土地进行验收，如发现甲方提供的租赁土地存在不符合本合同约定的情形，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2乙方有权在租赁期间，对租赁土地进行合理使用，包括但不限于设施安装、改造等。

6.3乙方有权在租赁期满后，优先选择续租或购买租赁土地。

6.4乙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保乙方经营活动的顺利进行。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定的时间将租赁土地交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2如甲方提供的租赁土地存在权属纠纷或法律瑕疵，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得擅自改变租赁土地的用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于设施安装、改造等。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲