分水土地出租合同样本

分水土地出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“出租土地”），乙方有意承租该土地用于__________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租土地的基本情况

1.出租土地位于__________，四至范围为__________。

2.出租土地面积：__________平方米。

3.出租土地用途：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：甲方同意按照以下方式收取租金：

（1）租金总额：__________元。

（2）租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金__________元。

（3）租金调整：租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可按相关规定进行调整。

三、租赁物的使用与管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用出租土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方负责出租土地内的设施设备的维护与管理，确保其正常运行。

四、租赁物的交付与验收

1.甲方应在合同签订之日起__________日内将出租土地交付乙方使用。

2.乙方应在收到出租土地后__________日内进行验收，如发现出租土地不符合合同约定，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付出租土地的，应向乙方支付违约金__________元。

（2）甲方违反合同约定，擅自改变出租土地用途的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变出租土地用途的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租土地权属证明文件。

2.出租土地现状描述。

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“出租土地”），乙方有意承租该土地用于__________，丙方作为第三方担保人，为保证合同履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租土地的基本情况

1.出租土地位于__________，四至范围为__________。

2.出租土地面积：__________平方米。

3.出租土地用途：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：租金总额为__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金__________元。

3.租金调整：租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可按相关规定进行调整。

三、第三方的责权利

1.责任：丙方作为担保人，应对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按合同约定支付租金和履行其他义务。

2.权利：丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以确认其履约情况。

3.利益：若乙方违约，丙方有权根据合同约定代为承担相应责任。

四、甲方的责权利

1.责任：甲方应按约定将出租土地交付乙方使用，并保证土地的权属清晰、无争议。

2.权利：甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，并在乙方违约时采取措施维护自身权益。

3.利益：甲方享有出租土地的租金收益，并有权在乙方违约时要求丙方承担相应责任。

五、乙方的责权利

1.责任：乙方应按约定支付租金，合理使用出租土地，不得擅自改变土地用途。

2.权利：乙方有权在租赁期限内正常使用出租土地，享受合同约定的权益。

3.利益：乙方在履行合同过程中，可享受土地使用带来的经济效益。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付出租土地的，应向乙方支付违约金__________元。

（2）甲方违反合同约定，擅自改变出租土地用途的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变出租土地用途的，应向甲方支付违约金__________元。

3.丙方违约责任：若丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保人，其介入合同的目的在于增加合同履行的可靠性，保障甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时可以追究丙方的责任，从而降低风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其目的在于确保出租土地的合理使用，获取稳定的租金收益。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方可以在合同中享有更大的主动权和保障，维护自身合法权益。

附件：

1.出租土地权属证明文件。

2.出租土地现状描述。

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________房产（以下简称“出租房产”），乙方有意承租该房产用于__________，丙方作为第三方担保人，为保证合同履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.出租房产位于__________，具体地址为__________。

2.出租房产面积：__________平方米。

3.出租房产结构：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：租金总额为__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金__________元。

三、第三方的责权利

1.责任：丙方作为担保人，应对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按合同约定支付租金和履行其他义务。

2.权利：丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以确认其履约情况。

3.利益：若乙方违约，丙方有权根据合同约定代为承担相应责任，以保障其自身权益。

四、乙方的责权利

1.责任：乙方应按约定支付租金，合理使用出租房产，不得擅自改变房产用途。

2.权利：

（1）乙方享有在租赁期限内对出租房产的合法使用权，包括居住或经营。

（2）乙方有权在租赁期满后要求甲方返还押金，若无违约行为。

（3）乙方有权在租赁期内对房产进行必要维护，但需事先通知甲方并获得同意。

3.利益：

（1）乙方通过租赁房产，可以获得稳定的居住或经营空间。

（2）乙方在租赁期内享有房产的增值收益。

五、甲方的责权利

1.责任：甲方应按约定将出租房产交付乙方使用，并保证房产的权属清晰、无争议。

2.权利：

（1）甲方有权要求乙方按合同约定支付租金。

（2）甲方有权在乙方违约时采取措施维护自身权益，包括收回房产。

3.利益：

（1）甲方通过出租房产，可以获得稳定的租金收益。

（2）甲方在租赁期满后，有权收回房产或继续出租。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付出租房产的，应向乙方支付违约金__________元。

（2）甲方违反合同约定，擅自改变出租房产用途的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变出租房产用途的，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，其目的在于确保租赁房产的稳定使用，维护自身在租赁期间的权利和利益。通过增加乙方权利条款和利益条款，乙方可以在合同中享有更大的保障，实现其居住或经营目标。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在合同中不再占据主导地位，而是以保障乙方权益为核心。甲方的主要目的是确保租金的收取和房产的合理使用，同时降低因乙方违约而带来的风险。通过弱化甲方的主导地位，有利于建立更加平等