出租低价店铺合同标准文本

出租低价店铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租低价店铺合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）租赁物面积：__________平方米；

（2）租赁物结构：__________；

（3）租赁物装修情况：__________；

（4）租赁物附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修。

4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

五、租赁物的维修保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修保养责任由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当或人为损坏造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）因不可抗力、自然灾害等原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或承担维修费用；

（3）租赁物在正常使用过程中发生的自然磨损，由双方协商解决。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途和装修，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3附件：

（1）租赁物产权证明；

（2）租赁物现状描述；

（3）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租低价店铺合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，为确保租赁合同的履行，第三方作为担保方，同意对乙方承担连带担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）租赁物面积：__________平方米；

（2）租赁物结构：__________；

（3）租赁物装修情况：__________；

（4）租赁物附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同租赁期间，对乙方履行租金支付义务承担连带担保责任。

4.2如乙方未按时支付租金，第三方应立即代为支付，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

六、租赁物的维修保养

6.1租赁物在租赁期间内的维修保养责任由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当或人为损坏造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）因不可抗力、自然灾害等原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或承担维修费用；

（3）租赁物在正常使用过程中发生的自然磨损，由双方协商解决。

七、甲方的权益

7.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至原状。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

8.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途和装修，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

8.3如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

（1）租赁物产权证明；

（2）租赁物现状描述；

（3）第三方担保承诺书；

（4）其他双方认为必要的文件。

第三方担保责任及权益：

11.1第三方作为担保方，对本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任。

11.2第三方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并在乙方违约时，代为支付租金。

11.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

11.4第三方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同的约定。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的租赁保障，确保甲方租金的及时收取。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保租赁物的合理使用，以及维护租赁合同的稳定履行。通过本合同，甲方在确保自身权益的同时，也为乙方提供了稳定的经营场所，促进了双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，为确保租赁合同的履行，第三方作为担保方，同意对乙方承担连带担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）租赁物面积：__________平方米；

（2）租赁物结构：__________；

（3）租赁物装修情况：__________；

（4）租赁物附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同租赁期间，对乙方履行租金支付义务承担连带担保责任。

4.2如乙方未按时支付租金，第三方应立即代为支付，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修。

5.2乙方有权在租赁期满后，将租赁物恢复至原状，并要求甲方提供必要的协助。

5.3乙方有权在租赁期间内，对租赁物进行必要的维护和保养。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

6.2如甲方违反合同约定，提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

七、租赁物的使用

7.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

7.2乙方应合理使用租赁物，爱护其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

（1）租赁物产权证明；

（2）租赁物现状描述；

（3）第三方担保承诺书；

（4）其他双方认为必要的