农村房赠予合同样本

农村房赠予合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受赠方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的农村房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠予乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠予标的

1.1本合同所涉赠予标的为甲方名下的农村房屋，具体地址为：____________________。

1.2该房屋的土地使用权归甲方所有，乙方无偿取得该房屋及土地使用权。

二、赠予条件

2.1甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应保证该房屋不存在任何未了债务或纠纷。

2.3乙方应积极配合甲方办理房屋权属转移手续。

三、赠予方式

3.1甲方自愿将该房屋无偿赠予乙方，乙方自愿接受甲方的赠予。

3.2本合同签订后，甲方应将房屋及土地使用权无偿转移给乙方。

四、权利义务

4.1甲方应在合同签订之日起__个工作日内，将房屋及土地使用权无偿转移给乙方。

4.2乙方应在收到房屋及土地使用权后，按照相关规定办理房屋权属登记手续。

4.3乙方在取得房屋及土地使用权后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.4甲方在合同签订后，不得以任何理由要求撤销赠予。

五、违约责任

5.1甲方未在合同约定的时间内将房屋及土地使用权无偿转移给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为____________元。

5.2乙方未在收到房屋及土地使用权后办理房屋权属登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为____________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠予方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受赠方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的农村房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠予乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，特邀请丙方作为担保方参与本合同，共同约定如下条款：

一、赠予标的

1.1本合同所涉赠予标的为甲方名下的农村房屋，具体地址为：____________________。

1.2该房屋的土地使用权归甲方所有，乙方无偿取得该房屋及土地使用权。

二、第三方介入目的及意义

2.1丙方作为担保方，本合同的签订旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定履行义务。

2.2第三方介入的意义在于，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担相应的担保责任，从而保障甲方的利益。

三、甲方的权益保障

3.1甲方在合同签订后，有权要求乙方按照约定时间办理房屋权属登记手续，确保甲方权益不受侵害。

3.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.3甲方有权随时了解乙方的履约情况，如发现乙方存在违约行为，有权立即采取措施，包括但不限于要求丙方履行担保责任。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定履行合同义务。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的履约证明，以确保其权益不受侵害。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应的担保费用。

五、乙方的义务与责任

5.1乙方应在合同签订之日起__个工作日内，按照甲方要求办理房屋权属登记手续。

5.2乙方应保证在取得房屋及土地使用权后，按照国家相关规定合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未在合同约定的时间内办理房屋权属登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为____________元。

6.2乙方在取得房屋及土地使用权后，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方如存在其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

丙方担保责任条款：

9.1丙方在本合同中承担连带担保责任，如乙方违约，丙方应立即履行担保责任。

9.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应的担保费用。

9.3丙方有权要求乙方提供必要的履约证明，以确保其权益不受侵害。

结尾总结：

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行义务。第三方介入的意义在于，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担相应的担保责任，从而保障甲方的利益。甲方作为主导方，在合同中享有多项权利，如监督乙方履约、要求丙方履行担保责任等。乙方作为受赠方，应严格按照合同约定履行义务，不得违约。第三方丙方的介入，既保障了甲方的权益，又为乙方的履约提供了保障。本合同的签订，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进农村房屋赠予交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的农村房屋（以下简称“该房屋”），为确保乙方的权益得到充分保障，特邀请丙方作为担保方参与本合同，共同约定如下条款：

一、房屋买卖标的

1.1本合同所涉买卖标的为甲方名下的农村房屋，具体地址为：____________________。

1.2该房屋的土地使用权归甲方所有，乙方购买该房屋及土地使用权。

二、丙方介入目的及意义

2.1丙方作为担保方，本合同的签订旨在保障乙方的权益，确保甲方能够按照合同约定履行房屋出售义务。

2.2第三方介入的意义在于，通过丙方的担保，乙方在甲方违约时，有权要求丙方履行担保责任，从而保障乙方的利益。

三、乙方的权益保障

3.1乙方在合同签订后，有权要求甲方按照约定时间完成房屋过户手续，确保乙方能够取得房屋所有权。

3.2乙方有权在房屋过户后，按照国家相关规定合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.3乙方在履行合同过程中，如发现甲方存在违约行为，有权立即采取措施，包括但不限于要求丙方履行担保责任。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，保证甲方按照约定履行房屋出售义务。

4.2丙方有权要求甲方提供必要的履约证明，以确保其权益不受侵害。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿相应的担保费用。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应在合同签订之日起__个工作日内，按照乙方要求完成房屋过户手续。

5.2甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

5.3甲方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方未在合同约定的时间内完成房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为____________元。

6.2甲方在房屋过户后，如存在隐瞒房屋权利瑕疵等违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方如存在其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

丙方担保责任条款：

9.1丙方在本合同中承担连带担保责任，如甲方违约，丙方应立即履行担保责任。

9.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿相应的担保费用。

9.3丙方有权要求甲方提供必要的履约证明，以确保其权益不受侵害。

结