全额购房赠与协议合同标准文本

全额购房赠与协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方赠与的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.1赠与房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2赠与房产建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3赠与房产已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、赠与条件

2.1甲方自愿将赠与房产无偿赠与乙方，乙方无需支付任何费用。

2.2乙方接受甲方赠与的房产，不得要求甲方提供任何形式的补偿或赔偿。

2.3甲方应保证赠与房产所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

三、权利义务

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将赠与房产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》及相关手续办理完毕，并交付乙方。

3.2乙方应自本合同签订之日起____________________日内，办理房屋产权过户手续，取得赠与房产的所有权。

3.3双方应遵守国家相关法律法规，不得以任何形式进行欺诈、虚假陈述或隐瞒。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付____________________元违约金。

4.2乙方未按本合同约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付____________________元违约金。

4.3双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方希望将其名下位于____________________（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，为确保赠与行为的合法性和有效性，甲方决定引入丙方作为担保方，丙方同意为甲乙双方的赠与行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.1赠与房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2赠与房产建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3赠与房产已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本协议中乙方的受赠行为承担连带担保责任，确保乙方在规定期限内完成房产过户手续。

2.2若乙方未按约定履行房产过户义务，丙方应立即代为履行，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求丙方在合同签订之日起____________________日内，提供担保物或担保函，以保障甲方的权益。

3.2丙方应确保其提供的担保物价值不低于赠与房产的价值，并具备合法的处置权。

3.3若乙方违约，丙方应立即履行担保责任，甲方有权要求丙方先行赔偿因其违约行为所造成的损失。

四、乙方受赠条件及义务

4.1乙方同意接受甲方赠与的房产，并在本合同签订之日起____________________日内，办理房产过户手续。

4.2乙方在房产过户前，不得擅自处置或转让赠与房产。

4.3乙方应确保其在房产过户后的使用权、收益权等权益不受侵害。

五、乙方的违约责任

5.1若乙方未按本合同约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付____________________元违约金。

5.2乙方在房产过户前擅自处置或转让赠与房产的，应向甲方支付____________________元违约金。

5.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

六、丙方的权利义务

6.1丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实其受赠资格。

6.2丙方有权在乙方违约时，先行履行担保责任，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿其承担的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低甲方在赠与过程中的风险。

9.2通过引入担保方，甲方可以更加放心地将房产赠与乙方，有利于维护双方的友好关系。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为赠与人，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在赠与过程中维护自身权益。

10.2甲方通过本合同，明确了自己的权利义务，有助于降低在赠与过程中的风险，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________（以下简称“出售房产”）出售给乙方，为确保交易的安全性和乙方的利益，甲方决定引入丙方作为担保方，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房产基本情况

1.1出售房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2出售房产建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3出售房产已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本协议中甲乙双方的交易行为承担连带担保责任，确保交易顺利进行。

2.2若甲方未按约定履行出售房产义务，丙方应立即代为履行，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在合同签订之日起____________________日内，提供担保物或担保函，以保障乙方的权益。

3.2丙方应确保其提供的担保物价值不低于出售房产的价值，并具备合法的处置权。

3.3若甲方违约，丙方应立即履行担保责任，乙方有权要求甲方承担因其违约行为所造成的损失。

四、甲方义务及责任

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将出售房产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》及相关手续办理完毕，并交付乙方。

4.2甲方应保证出售房产所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.2乙方有权在交易过程中，对出售房产进行必要的检查和核实。

5.3乙方有权在交易完成后，要求甲方提供相关证明文件，证明其已履行合同义务。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未按本合同约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付____________________元违约金。

6.2甲方在出售房产过程中，若存在欺诈、虚假陈述或隐瞒行为，应向乙方支付____________________元违约金。

6.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利义务

7.1丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以核实其出售房产的合法性。

7.2丙方有权在甲方违约时，先行履行担保责任，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3丙方有权在履行担保责任后，向甲方追偿其承担的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出售房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

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