创业大街合同标准文本

创业大街合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就创业大街相关事宜达成共识，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1甲方同意将其位于__________的创业大街项目（以下简称“项目”）提供给乙方使用。

1.2乙方同意按照本合同约定，使用项目。

二、权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对项目进行必要的维护和管理。

（2）甲方应保证项目符合国家相关法律法规及政策要求。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有权在项目范围内开展业务活动。

（2）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用项目。

（3）乙方应按约定支付租金及相关费用。

三、租金及费用

3.1乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2乙方应按约定支付物业管理费、水电费等相关费用。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

4.2合同期满前____个月，双方应就续约事宜进行协商，如一方提出终止合同，应提前____个月通知对方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.项目地理位置图

2.项目配套设施清单

3.租金支付方式及期限约定

4.物业管理费、水电费等相关费用标准

5.合同签订日期

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为创业大街项目的所有者与乙方（以下简称“乙方”）作为创业大街项目的使用者，以及丙方（以下简称“丙方”）作为第三方服务提供者，三方就创业大街项目的运营管理及相关事宜达成共识，经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，确保项目顺利进行。

一、项目概况

1.1甲方拥有创业大街项目的所有权，并负责项目的整体规划、建设及维护。

1.2乙方同意在甲方提供的创业大街项目内开展经营活动。

1.3丙方同意为甲方提供专业的第三方服务，包括但不限于物业管理、安全保障、市场推广等。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方的权利

（1）甲方有权对创业大街项目进行整体规划、调整和优化。

（2）甲方有权对乙方在项目内的经营活动进行监督和管理。

（3）甲方有权根据市场情况调整租金标准。

2.2甲方的义务

（1）甲方应确保创业大街项目的安全、卫生和合法运营。

（2）甲方应按照合同约定向丙方支付服务费用。

（3）甲方应配合丙方提供必要的支持，确保第三方服务的顺利实施。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利

（1）乙方有权在创业大街项目内合法开展经营活动。

（2）乙方有权获得甲方提供的必要支持和服务。

（3）乙方有权在合同约定的范围内使用项目设施。

3.2乙方的义务

（1）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用。

（3）乙方应配合甲方和丙方的管理要求。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方的权利

（1）丙方有权按照合同约定收取服务费用。

（2）丙方有权对乙方在项目内的经营活动进行监督和管理。

4.2丙方的义务

（1）丙方应按照合同约定提供专业、高效的服务。

（2）丙方应确保服务过程中不损害甲乙双方的合法权益。

五、租金及费用

5.1乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金。

5.2乙方应按约定支付物业管理费、水电费等相关费用。

5.3丙方应按约定收取服务费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.项目地理位置图

2.项目配套设施清单

3.租金支付方式及期限约定

4.物业管理费、水电费等相关费用标准

5.服务费用标准及支付方式

6.合同签订日期

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在创业大街项目中的权利义务，确保项目顺利进行。第三方丙方的介入，有助于甲方在项目运营管理中减轻负担，提高效率。甲方作为主导方，通过本合同保障自身权益，确保创业大街项目的可持续发展。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为项目所有者，有权对项目进行整体规划和管理，确保项目符合市场需求。

2.甲方通过合同约定，保障自身在项目运营中的权益，降低风险。

3.甲方通过引入第三方服务，提高项目运营效率，实现利益最大化。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方丙方的专业服务，有助于甲方在项目运营管理中减轻负担，提高效率。

2.第三方丙方的监督和管理，有助于维护甲乙双方的合法权益。

3.第三方丙方的市场推广，有助于提升创业大街项目的知名度和影响力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为商业综合体项目的开发商与乙方（以下简称“乙方”）作为商业综合体项目的承租方，以及丁方（以下简称“丁方”）作为第三方物业服务提供者，三方就商业综合体项目的租赁及服务事宜达成共识，经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，确保乙方在商业综合体项目内的经营权益得到充分保障。

一、项目概况

1.1甲方开发并拥有商业综合体项目的所有权，包括但不限于购物中心、办公楼、餐饮娱乐设施等。

1.2乙方同意租赁甲方开发的商业综合体项目内的特定区域进行经营活动。

1.3丁方同意为甲方开发的商业综合体项目提供物业服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方的权利

（1）乙方有权按照租赁合同约定的条款使用租赁区域。

（2）乙方有权在租赁区域内进行合法经营活动，并享有相应的商业利益。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的商业支持和服务，如市场推广、客户引流等。

2.2乙方的义务

（1）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用。

（3）乙方应配合丁方提供的物业服务，并遵守物业管理规定。

三、丁方的权利与义务

3.1丁方的权利

（1）丁方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）丁方有权对租赁区域内的公共区域进行管理和服务。

3.2丁方的义务

（1）丁方应按照合同约定提供专业、高效的物业服务。

（2）丁方应确保租赁区域内的公共区域安全、卫生、有序。

四、租金及费用

4.1乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金。

4.2乙方应按约定支付物业服务费用及相关费用。

4.3甲方应保证租金的稳定性，不得擅自调整。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.商业综合体项目地理位置图

2.租赁区域配套设施清单

3.租金支付方式及期限约定

4.物业服务费用标准及支付方式

5.合同签订日期

八、总结

本合同的签订，旨在保障乙方在商业综合体项目内的经营权益，确保乙方在租赁期间能够获得稳定的商业利益。乙方权益主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，有权在商业综合体项目内开展合法经营活动，并享有相应的商业利益。

2.通过合同约定，乙方能够获得甲方提供的必要商业支持和