出租农家土地合同样本

出租农家土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_________市_________区_________乡_________村_________地块的_________亩土地（以下简称“标的土地”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于_________市_________区_________乡_________村_________，土地总面积为_________亩，土地使用类型为_________。

1.2标的土地的权属清晰，甲方对该地块享有合法的出租权利。

二、出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按年度支付租金，每年租金为人民币_________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年的____月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、使用范围及用途

4.1乙方在标的土地上可进行种植、养殖等农业活动。

4.2乙方在使用标的土地过程中，应遵守国家法律法规和土地管理相关规定，不得改变土地用途。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方使用标的土地进行监督管理；

（2）在合同到期或乙方违约时，有权收回标的土地。

5.2甲方义务：

（1）保证标的土地权属清晰，合法出租；

（2）为乙方提供必要的农业技术指导。

5.3乙方权利：

（1）在合同约定的出租期限内，合法使用标的土地；

（2）享有合同约定的租金收益。

5.4乙方义务：

（1）按合同约定支付租金；

（2）合理使用标的土地，不得擅自改变土地用途；

（3）爱护标的土地，合理使用土地资源。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定提供标的土地或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其违约责任。

6.3若乙方擅自改变土地用途或损害标的土地，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的土地权属证明文件；

2.出租方、承租方身份证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_________市_________区_________乡_________村_________地块的_________亩土地（以下简称“标的土地”）出租给乙方使用，丙方作为担保方提供担保，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于_________市_________区_________乡_________村_________，土地总面积为_________亩，土地使用类型为_________。

1.2标的土地的权属清晰，甲方对该地块享有合法的出租权利。

二、出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按年度支付租金，每年租金为人民币_________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年的____月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、使用范围及用途

4.1乙方在标的土地上可进行种植、养殖等农业活动。

4.2乙方在使用标的土地过程中，应遵守国家法律法规和土地管理相关规定，不得改变土地用途。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方拥有标的土地的出租权，有权决定出租给乙方；

（2）甲方有权监督乙方对标的土地的使用情况，确保乙方合法使用；

（3）甲方有权在合同到期或乙方违约时，收回标的土地；

（4）甲方有权要求乙方按约定支付租金，并追究其违约责任；

（5）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应确保标的土地权属清晰，合法出租；

（2）甲方应提供必要的农业技术指导；

（3）甲方应按约定收取租金。

六、乙方权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方在合同约定的出租期限内，合法使用标的土地；

（2）乙方享有合同约定的租金收益。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应合理使用标的土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应爱护标的土地，合理使用土地资源。

七、丙方权利与义务

7.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行其义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，根据合同约定承担相应的担保责任。

7.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供担保；

（2）丙方应协助甲方监督乙方履行合同义务。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其违约责任；

8.2若乙方擅自改变土地用途或损害标的土地，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

8.3若丙方未按约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

9.2若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的土地权属证明文件；

2.出租方、承租方、担保方身份证复印件；

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行其义务。丙方的担保责任有助于降低甲方在合同履行过程中的风险，增强合同的约束力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保标的土地的合理利用，实现土地资源的最大化价值。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，同时通过丙方的担保，降低违约风险，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于_________市_________区_________乡_________村_________地块的_________亩土地（以下简称“标的土地”）用于农业开发，丁方作为担保方提供担保，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于_________市_________区_________乡_________村_________，土地总面积为_________亩，土地使用类型为_________。

1.2标的土地的权属清晰，甲方对该地块享有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按年度支付租金，每年租金为人民币_________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年的____月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、使用范围及用途

4.1乙方在标的土地上可进行种植、养殖等农业活动。

4.2乙方在使用标的土地过程中，应遵守国家法律法规和土地管理相关规定，不得改变土地用途。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方享有标的土地的租赁使用权，有权按照合同约定进行农业开发；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的农业技术支持和服务；

（3）乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整农业种植结构；

（4）乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退租。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应合理使用标的土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应爱护标的土地，合理使用土地资源；

（4）乙方应按照约定进行农业开发，不得进行任何违法活动。

六、甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方对标的土地的使用情况，确保乙方合法使用；

（2）甲方有权要求乙方按照约定进行农业开发；

（3）甲方有权在乙方违约时，收回标的土地。

6.2甲方义务：

（1）甲方应确保标的土地权属清晰，合法出租；

（2）甲方应提供必要的农业技术支持和服务；

（3）甲方应保证乙方在租赁期间不受第三方非法干扰。

七、丁方权利与义务

7.1丁方权利：

（1）丁方有权要求乙方按照合同约定履行其义务；

（2）丁方有权在乙方违约时，根据合同约定承担相应的担保责任。

7.2丁方义务：

（1）丁方应按照合同约定提供担保；

（2）丁方应协助乙方在租赁期限内实现农业开发目标。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其违约责任；

8.2若乙方擅自改变土地用途或损害标的土地，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

8.3若丁方未按约定履行担保义务，乙方有权要求丁方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

9.2若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保自身在租赁期限内