公租房转让合同样本

公租房转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“该房屋”）的公租房使用权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的公租房使用权。

二、转让条件

2.1甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何债务纠纷。

2.2乙方在签订本合同时，须具备以下条件：

（1）具备完全民事行为能力；

（2）具有稳定的收入来源，能够承担该房屋的租金及物业管理费；

（3）遵守国家关于公租房的相关政策，不进行任何违法活动。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

3.4乙方在支付全部转让价格后，甲方应向乙方出具公租房使用权转让证明。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在取得该房屋使用权后，应遵守国家关于公租房的相关政策，合理使用该房屋。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日转让价格的__________%。

（2）如甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为每日转让价格的__________%。

（2）如乙方违反国家关于公租房的相关政策，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.公租房使用权转让证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋产权证复印件

5.房屋租赁合同复印件

6.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的公租房使用权转让给乙方，并由丙方作为担保主体，确保乙方履行合同义务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的公租房使用权。

二、第三方主体

2.1丙方作为担保主体，同意在本合同项下为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

2.2丙方应具备完全民事行为能力，且具有承担担保责任的财务能力。

三、转让条件

3.1甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何债务纠纷。

3.2乙方在签订本合同时，须具备以下条件：

（1）具备完全民事行为能力；

（2）具有稳定的收入来源，能够承担该房屋的租金及物业管理费；

（3）遵守国家关于公租房的相关政策，不进行任何违法活动。

四、转让价格及支付方式

4.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

4.4乙方在支付全部转让价格后，甲方应向乙方出具公租房使用权转让证明。

五、交付及使用

5.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在取得该房屋使用权后，应遵守国家关于公租房的相关政策，合理使用该房屋。

六、丙方责任与权利

6.1丙方应在合同约定的期限内，按约定的方式履行担保义务。

6.2丙方有权要求乙方提供其收入证明、信用报告等相关资料，以评估乙方履行合同义务的能力。

6.3若乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方立即纠正，并承担相应责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方未按约定支付转让价格的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）在乙方违反国家关于公租房的相关政策或使用房屋不当的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）甲方在合同履行过程中，有权监督乙方的使用行为，确保乙方按照约定合理使用房屋。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为每日转让价格的__________%；

（2）如乙方违反国家关于公租房的相关政策，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将房屋出租、转租或以其他形式转让给第三方；

（2）乙方在使用房屋过程中，不得进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，通过丙方的担保作用，降低甲方在乙方违约时的损失风险。

2.提高合同履约率，丙方的介入有助于提高乙方履行合同义务的积极性和责任感。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

2.通过加强对乙方使用房屋的监督，维护公共资源的合理利用和社会稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的商用房屋使用权转让给乙方，并由丙方作为担保主体，确保乙方在租赁期间享有稳定的使用权事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的商用房屋使用权。

二、第三方主体

2.1丙方作为担保主体，同意在本合同项下为乙方提供担保，确保乙方在租赁期间享有稳定的使用权。

2.2丙方应具备完全民事行为能力，且具有承担担保责任的财务能力。

三、租赁条件

3.1甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何债务纠纷。

3.2乙方在签订本合同时，须具备以下条件：

（1）具备完全民事行为能力；

（2）具有稳定的收入来源，能够承担该房屋的租金及物业管理费；

（3）具备合法的营业执照或相关经营资质。

四、租赁价格及支付方式

4.1本合同租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3乙方应按合同约定的时间支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

五、交付及使用

5.1甲方应在乙方支付首期租金后__________个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在取得该房屋使用权后，应遵守国家关于商用房屋租赁的相关政策，合理使用该房屋。

六、丙方责任与权利

6.1丙方应在合同约定的期限内，按约定的方式履行担保义务。

6.2丙方有权要求乙方提供其经营状况、财务状况等相关资料，以评估乙方经营该房屋的能力。

6.3若乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方立即纠正，并承担相应责任。

七、乙方权益保障

7.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期间，乙方有权使用该房屋进行合法经营活动；

（2）乙方有权要求甲方保证房屋的合理使用状态，若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2甲方限制条款：

（1）甲方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或用途；

（2）甲方不得无正当理由单方面解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执