中介房屋包销合同样本

中介房屋包销合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：_________________________

鉴于：

1.买方具备合法的购房资格，愿意购买卖方拥有的房屋。

2.卖方愿意将其拥有的房屋委托给买方进行包销。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋权属证明：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、包销价格及支付方式

1.包销价格：人民币____________元整（大写：_________________________）

2.买方应于本合同签订之日起____________个工作日内，向卖方支付包销定金人民币____________元整（大写：_________________________），余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.买方支付包销款项的银行账户：_________________________

三、包销期限

1.本合同包销期限自合同签订之日起至____________年____________月____________日止。

2.买方应在本合同约定的包销期限内，尽最大努力将房屋出售给第三方。

四、权利与义务

1.买方权利：

（1）享有对房屋的包销权，包括但不限于销售、出租等。

（2）享有卖方提供的房屋权属证明等相关资料。

2.买方义务：

（1）按照合同约定支付包销款项。

（2）在本合同约定的包销期限内，尽最大努力将房屋出售给第三方。

（3）保证房屋出售过程中不违反国家法律法规，不侵犯他人合法权益。

3.卖方权利：

（1）收取买方支付的包销款项。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，将房屋产权转移给买方。

4.卖方义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）提供房屋权属证明等相关资料。

五、违约责任

1.买方未按合同约定支付包销款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____________%。

2.买方未在本合同约定的包销期限内将房屋出售给第三方的，应向卖方支付违约金，违约金为包销价格的_____________%。

3.卖方未保证房屋权属清晰的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋权属证明

2.房屋买卖合同

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：_________________________

丙方（以下简称“中介方”）：_________________________

鉴于：

1.买方具备合法的购房资格，愿意购买卖方拥有的房屋。

2.卖方愿意将其拥有的房屋委托给中介方进行包销，中介方同意接受委托。

3.买方、卖方及中介方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋权属证明：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、中介方包销职责

1.中介方负责在合同约定的包销期限内，尽最大努力将房屋出售给第三方。

2.中介方应向买方提供房屋的详细信息和真实状况，包括但不限于房屋权属、维修状况等。

三、买方权利与义务

1.买方权利：

（1）享有对房屋的优先购买权。

（2）在中介方包销期间，有权了解房屋的出售情况。

（3）在中介方包销期间，有权要求中介方提供房屋的详细信息和真实状况。

2.买方义务：

（1）按照合同约定支付包销定金及余款。

（2）在中介方包销期间，不得自行出售或出租房屋。

（3）在房屋过户手续办理完毕后，将房屋产权转移给买方。

四、卖方权利与义务

1.卖方权利：

（1）收取买方支付的包销款项。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，将房屋产权转移给买方。

2.卖方义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）提供房屋权属证明等相关资料。

五、中介方权利与义务

1.中介方权利：

（1）收取买方支付的包销佣金。

（2）在合同约定的包销期限内，享有对房屋的包销权。

2.中介方义务：

（1）按照合同约定，在包销期限内尽最大努力将房屋出售给第三方。

（2）向买方提供房屋的详细信息和真实状况。

（3）在房屋过户手续办理完毕后，协助买方办理产权转移手续。

六、违约责任

1.买方未按合同约定支付包销款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____________%。

2.买方未在本合同约定的包销期限内将房屋出售给第三方的，应向卖方支付违约金，违约金为包销价格的_____________%。

3.卖方未保证房屋权属清晰的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____________%。

4.中介方未按合同约定履行包销职责的，应向买方支付违约金，违约金为包销佣金的_____________%。

七、限制条款

1.卖方在合同约定的包销期限内，不得自行出售或出租房屋。

2.买方在中介方包销期间，不得自行出售或出租房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有利于提高房屋销售效率，缩短销售周期。

2.第三方介入有利于保障甲方的权益，确保房屋交易安全。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在合同中享有主导地位，有利于保障其权益。

2.甲方通过主导合同，能够更好地控制房屋交易过程，降低交易风险。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋买卖合同

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：_________________________

丙方（以下简称“代理方”）：_________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的房产，但需通过第三方代理方进行专业服务。

2.卖方同意委托代理方提供房产销售代理服务，并支付相应的代理费用。

3.买方、卖方及代理方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产坐落地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产结构：_________________________

4.房产权属证明：_________________________

5.房产用途：_________________________

二、代理方代理职责

1.代理方负责在合同约定的代理期限内，尽最大努力促成买方与卖方之间的房产交易。

2.代理方应向买方提供房产的详细信息和真实状况，包括但不限于房产权属、维修状况等。

三、卖方权利与义务

1.卖方权利：

（1）享有代理方提供的房产销售代理服务。

（2）在代理方代理期间，有权了解房产的出售情况。

（3）在代理方代理期间，有权要求代理方提供房产的详细信息和真实状况。

2.卖方义务：

（1）向代理方提供房产权属证明等相关资料。

（2）配合代理方进行房产交易的相关手续办理。

（3）在代理方代理期间，不得自行出售或出租房产。

四、代理方权利与义务

1.代理方权利：

（1）收取卖方支付的代理费用。

（2）在合同约定的代理期限内，享有对房产的代理权。

2.代理方义务：

（1）按照合同约定，在代理期限内尽最大努力促成买方与卖方之间的房产交易。

（2）向卖方提供房产的详细信息和真实状况。

（3）在房产交易过程中，维护卖方的合法权益。

五、违约责任

1.买方未按合同约定支付购房款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____________%。

2.买方未在代理方代理期间完成房产交易的，应向卖方支付违约金，违约金为房产交易总额的_____________%。

3.卖方未保证房产权属清晰的，应向买方支付违约金，违约金为房产交易总额的_____________%。

4.代理方未按合同约定履行代理职责的，应向卖方支付违约金，违约金为代理费用的_____________%。

六、限制条款

1.卖方在代理方代理期间，不得自行出售或出租房产。

2.买方在代理方代理期间，不得自行寻找其他房产交易渠道。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，在合同中享有主导地位，有利于保障其房产顺利出售。

2.乙方通过主导合同，能够更好地控制房产交易过程，确保交易安全。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为买方，