买卖公寓写合同标准文本

买卖公寓写合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于：

一、甲方是位于__________的__________公寓的合法所有权人，具有该公寓的处分权。

二、乙方有意向购买甲方上述公寓，双方经友好协商，就公寓买卖事宜达成如下协议：

第一条公寓基本情况

1.1甲方同意将其位于__________的__________公寓（以下简称“标的公寓”）出售给乙方。

1.2标的公寓的详细地址为：__________。

1.3标的公寓的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方同意标的公寓的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

2.3乙方在支付定金后，应在__________个工作日内，将剩余购房款人民币__________元整一次性支付给甲方。

第三条交房时间及条件

3.1甲方应于合同签订之日起__________日内，将标的公寓交付给乙方。

3.2甲方交付的标的公寓应符合以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

第四条房屋权属转移

4.1乙方在支付完毕全部购房款后，甲方应将标的公寓的房屋所有权证书及相关文件办理过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

4.2甲方应在办理过户手续后__________个工作日内，将房屋所有权证书及相关文件交付给乙方。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的公寓，应向乙方支付相当于__________的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付相当于__________的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的公寓所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的公寓的房屋所有权证书复印件；

2.公寓平面图；

3.其他相关证明材料。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于：

一、甲方是位于__________的__________公寓的合法所有权人，具有该公寓的处分权。

二、乙方有意向购买甲方上述公寓，丙方作为中介方，促成双方交易。

三、甲乙双方经友好协商，就公寓买卖事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

第一条公寓基本情况

1.1甲方同意将其位于__________的__________公寓（以下简称“标的公寓”）出售给乙方。

1.2标的公寓的详细地址为：__________。

1.3标的公寓的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方同意标的公寓的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

2.3乙方在支付定金后，应在__________个工作日内，将剩余购房款人民币__________元整一次性支付给甲方。

2.4丙方作为中介方，有权从成交价中提取人民币__________元整作为中介服务费。

第三条交房时间及条件

3.1甲方应于合同签订之日起__________日内，将标的公寓交付给乙方。

3.2甲方交付的标的公寓应符合以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

第四条房屋权属转移

4.1乙方在支付完毕全部购房款后，甲方应将标的公寓的房屋所有权证书及相关文件办理过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

4.2甲方应在办理过户手续后__________个工作日内，将房屋所有权证书及相关文件交付给乙方。

第五条第三方责任及权利

5.1丙方作为中介方，应保证交易的真实性、合法性，并协助甲乙双方完成交易。

5.2丙方有权对交易过程中的信息进行保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3丙方在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的法律责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在交易过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实有效的身份证明和财务状况证明；

（2）甲方有权要求乙方在支付定金前提供支付能力证明；

（3）甲方有权要求乙方在交易过程中，不得泄露标的公寓的任何信息；

（4）甲方有权要求丙方在交易过程中，不得泄露甲方的任何信息。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付相当于__________的违约金。

7.2若乙方在交易过程中，泄露标的公寓的任何信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3若乙方在交易过程中，违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的公寓所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的公寓的房屋所有权证书复印件；

2.公寓平面图；

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保交易的真实性、合法性，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障甲方的权益，确保交易顺利进行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于：

一、甲方是位于__________的__________公寓的合法所有权人，愿意出售该公寓。

二、乙方有意向购买甲方上述公寓，丙方作为中介方，协助双方进行交易。

三、甲乙双方经友好协商，就公寓买卖事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议，以保障乙方权益为主导：

第一条公寓基本情况

1.1甲方同意将其位于__________的__________公寓（以下简称“标的公寓”）出售给乙方。

1.2标的公寓的详细地址为：__________。

1.3标的公寓的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方同意标的公寓的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

2.3乙方在支付定金后，应在__________个工作日内，将剩余购房款人民币__________元整一次性支付给甲方。

2.4丙方作为中介方，有权从成交价中提取人民币__________元整作为中介服务费。

第三条交房时间及条件

3.1甲方应于合同签订之日起__________日内，将标的公寓交付给乙方。

3.2甲方交付的标的公寓应符合以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

第四条第三方责任及权利

4.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通，确保交易顺利进行。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以保障交易的透明度和公正性。

4.3丙方有权在交易过程中监督甲乙双方履行合同义务，确保交易安全。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在交易过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方在合同签订前提供真实有效的房屋权属证明；

（2）乙方有权要求甲方在交付标的公寓前，保证房屋内部设施符合合同约定；

（3）乙方有权要求丙方提供专业的法律咨询和交易指导。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的公寓，应向乙方支付相当于__________的违约金。

6.2若甲方在交易过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的公寓所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的公寓的房屋所有权证书复印件；